Здание канализационной насосной, расположенное по адресу: Ленинградская область, Киришский район, северная промзона, общая площадь: 30,2 кв.м., кадастровый номер 47:27:0701003:329

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-82956/2021 от 09.11.2022 (дата объявления резолютивной части) Акционерное общество «Молодёжный» (ИНН 4708000090, ОГРН 1024701478614, адрес: 187110, Ленинградская область, Киришский район, г. Кириши, шоссе Энтузиастов, д. 41) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.05.2026 по делу № А56-82956/2021 конкурсным управляющим утверждена Халилова Юлия Владимировна (ИНН 780623392268, СНИЛС 116-237-586 50, регистрационный номер 23421), член Ассоциации СРО «МЦПУ» (ИНН 7743069037, ОГРН 1027743016652, адрес: 119048, г. Москва, ул. Трубецкая, д. 12, помещ. 17/1). Организатор торгов — конкурсный управляющий АО «Молодёжный» Халилова Юлия Владимировна (почтовый адрес: 191119, г. Санкт-Петербург, а/я 6, телефон: +7 (981) 185-56-42, электронная почта: ivhalilova@yandex.ru) сообщает о проведении первых открытых торгов по продаже имущества должника, не обременённого залогом, в соответствии с положением о порядке, условиях и сроках реализации имущества АО «Молодёжный», утверждённым собранием кредиторов 18.09.2026. Торги проводятся в электронной форме посредством открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» по адресу: https://cdtrf.ru/. Дата и время начала приёма заявок: 09.11.2026 в 10:00. Дата и время окончания приёма заявок: 11.12.2026 в 17:00. Дата и время проведения торгов (начала представления предложений о цене): 14.12.2026 в 10:00. Подведение результатов торгов осуществляется 14.12.2026 по окончании аукциона на электронной площадке. Время московское. Предмет торгов: Лот № 1 — здание канализационной насосной, расположенное по адресу: Ленинградская область, Киришский район, северная промзона, общей площадью 30,2 кв. м, кадастровый номер 47:27:0701003:329, количество — 1 объект, начальная цена продажи — 1 564 400,00 руб. Лот № 2 — здание трансформаторной подстанции (внешнее электроснабжение тепличного хозяйства), расположенное по адресу: Ленинградская область, Киришский район, северная промзона, шоссе Энтузиастов, д. 41, общей площадью 52,8 кв. м, кадастровый номер 47:27:0701003:332, количество — 1 объект, начальная цена продажи — 2 823 100,00 руб. Лот № 3 — линия электропередач 6 кВ от ячеек № 3, № 21 мазутохранилища ОАО «Киришская ГРЭС» до ЗАО «Молодёжный», расположенная по адресу: Ленинградская область, Киришский район, северная промзона, шоссе Энтузиастов, кадастровый номер 47:27:0000000:5042, количество — 1 объект, начальная цена продажи — 1 951 000,00 руб. Лот № 4 — теплотрасса от здания ТЭЦ до тепличного комбината, расположенная по адресу: Ленинградская область, Киришский район, северная промзона, шоссе Энтузиастов, кадастровый номер 47:27:0000000:5038, количество — 1 объект, начальная цена продажи — 18 085 600,00 руб. Лот № 5 — движимое имущество в составе: сейф — 2 шт.; рампа разрядная — 1 шт.; распределительное устройство 0,4 кВ — 1 шт. (неудовлетворительное состояние, провода срезаны, лом); растворный узел — 1 шт.; тележка для сбора урожая — 3 шт. (неудовлетворительное состояние, лом); гофротара — 7 000 шт.; опрыскиватель EMPAS COLOMBIA 37-55-100 — 1 шт.; весы электронные — 1 шт.; кассеты для рассады — 50 000 шт.; рассадопосадочная машина 6-рядная — 1 шт.; транспортёр уборки капусты — 1 шт.; сеялка СЗТ-3.6 — 1 шт.; насосный агрегат (насос) — 2 шт.; принтер Brother — 1 шт.; обогреватель — 1 шт.; пенопласт — 8 604 шт.; системный блок — 1 шт.; кресло — 3 шт.; стол — 1 шт.; холодильник — 1 шт.; поддоны — 24 шт. Начальная цена продажи лота № 5 — 1 921 068,42 руб. Имущество продаётся отдельными лотами. Имущество, входящее в состав лотов № 1–4, находится на территории ООО «Спецтехника» (ИНН 7807263586, ОГРН 1237800036605), на принадлежащем указанному обществу земельном участке площадью 257 500 кв. м, кадастровый номер 47:27:0701003:2, по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Киришское городское поселение, г. Кириши, шоссе Энтузиастов, д. 41. Доступ к объектам недвижимости ограничен, их осмотр осуществляется по согласованию с ООО «Спецтехника». Движимое имущество, входящее в состав лота № 5, находится на ответственном хранении у ООО «Спецтехника», осмотр осуществляется по согласованию с хранителем. По вопросам ознакомления с имуществом и документами заинтересованные лица вправе обратиться к организатору торгов по телефону +7 (981) 185-56-42 либо электронной почте ivhalilova@yandex.ru. Для участия в торгах заявитель должен зарегистрироваться на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (https://cdtrf.ru/), представить заявку на участие в торгах и внести задаток в установленном порядке. Заявки принимаются посредством программно-аппаратных средств электронной площадки с 10:00 09.11.2026 до 17:00 11.12.2026. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: для юридического лица — наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес; для физического лица — фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства; номер контактного телефона и адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий; обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; банковские реквизиты для возврата задатка. Заявка направляется оператору электронной площадки в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Документы, представляемые с заявкой, должны соответствовать требованиям статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. При подаче заявки представляются документы, необходимые для подтверждения полномочий лица, действующего от имени заявителя, и иные документы в случаях, предусмотренных законодательством и правилами электронной площадки. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку до окончания срока её представления. Изменение заявки осуществляется путём представления новой заявки с отзывом первоначальной. Размер задатка составляет 20% от начальной цены соответствующего лота. Задаток должен быть внесён не позднее даты окончания приёма заявок на участие в торгах. Реквизиты для перечисления задатков: получатель — АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 168301001, расчётный счёт 40702810100000082479, банк — Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, корреспондентский счёт 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать наименование собственника имущества, наименование заявителя, номер лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Заявитель вправе представить оператору электронной площадки подписанный квалифицированной электронной подписью договор о задатке либо перечислить задаток без представления подписанного договора о задатке. В последнем случае перечисление задатка признаётся акцептом договора о задатке. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. При участии в торгах по нескольким лотам задаток вносится по каждому соответствующему лоту. Задатки возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Для возврата задатка плательщик направляет заявление на электронную почту организатора торгов с указанием суммы задатка, кода торгов и банковских реквизитов для возврата. Заявление направляется с адреса электронной почты, указанного в заявке либо зарегистрированного в личном кабинете участника на ЭТП. Задаток победителя торгов засчитывается в счёт оплаты приобретаемого имущества. К участию в торгах допускаются заявители, своевременно представившие заявки и документы, соответствующие установленным требованиям, и обеспечившие внесение задатка. Организатор торгов формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок. Решение об отказе в допуске принимается в следующих случаях: заявка не соответствует установленным требованиям; представленные документы не соответствуют установленным требованиям либо содержат недостоверные сведения; поступление задатка на предусмотренный сообщением счёт не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявители уведомляются о результатах рассмотрения заявок в порядке, установленном законодательством о банкротстве и приказом Минэкономразвития России № 495. К участию в аукционе допускаются только лица, признанные участниками торгов. Аукцион проводится 14.12.2026 с 10:00 на электронной площадке https://cdtrf.ru/. Форма подачи предложений о цене — открытая. Шаг аукциона составляет 5% начальной цены соответствующего лота. Торги проводятся путём последовательного повышения начальной цены продажи имущества на установленную величину шага аукциона. Предложения о цене подаются участниками торгов посредством электронной площадки. Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступит ни одного предложения, торги автоматически завершаются. При поступлении предложения о цене в течение указанного часа время представления предложений продлевается на 30 минут с момента поступления каждого предложения. Если в течение 30 минут после последнего предложения новое предложение не поступает, торги завершаются. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену за соответствующий лот. Итоги торгов подводятся 14.12.2026 по окончании проведения аукциона на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов». По результатам торгов формируется протокол о результатах проведения торгов, который подписывается организатором торгов и размещается на электронной площадке, а также в ЕФРСБ в установленном порядке. Торги признаются несостоявшимися при отсутствии заявок на участие либо при допуске к участию только одного заявителя, а также в иных предусмотренных законодательством случаях. Если к участию в торгах допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается с таким участником в соответствии с представленным им предложением о цене. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора. Договор купли-продажи подлежит заключению в течение пяти дней с даты получения победителем предложения о его заключении. Договор должен содержать сведения об имуществе, его составе, характеристиках, цене, порядке и сроке передачи, наличии или отсутствии обременений, в том числе публичного сервитута, а также иные предусмотренные законодательством условия. При отказе или уклонении победителя от заключения договора в течение пяти дней со дня получения предложения внесённый задаток ему не возвращается. В таком случае конкурсный управляющий предлагает заключить договор участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену после победителя. Победитель торгов обязан оплатить приобретённое имущество в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится на расчётный счёт должника — АО «Молодёжный» по следующим реквизитам: Оплата приобретённого имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: получатель — АО «Молодёжный», ИНН 4708000090, КПП 472701001, р/с 40702810812010824287 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Сумма внесённого победителем задатка засчитывается в счёт оплаты приобретаемого имущества. Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются на основании передаточного акта, подписываемого сторонами договора купли-продажи. Порядок и срок передачи имущества устанавливаются договором купли-продажи с учётом характеристик имущества, его местонахождения и условий доступа к объектам. Имущество реализуется в соответствии с положением о порядке, условиях и сроках реализации имущества и имущественных прав АО «Молодёжный», не обременённого залогом, утверждённым собранием кредиторов 18.09.2026. Проект договора купли-продажи имущества и договор о задатке размещаются в ЕФРСБ и на электронной торговой площадке. Все иные вопросы проведения торгов регулируются Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 и утверждённым положением о продаже имущества должника. Имущество продаётся отдельными лотами. Имущество, входящее в состав лотов № 1–4, находится на территории ООО «Спецтехника» (ИНН 7807263586, ОГРН 1237800036605), на принадлежащем указанному обществу земельном участке площадью 257 500 кв. м, кадастровый номер 47:27:0701003:2, по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Киришское городское поселение, г. Кириши, шоссе Энтузиастов, д. 41. Доступ к объектам недвижимости ограничен, их осмотр осуществляется по согласованию с ООО «Спецтехника». Движимое имущество, входящее в состав лота № 5, находится на ответственном хранении у ООО «Спецтехника», осмотр осуществляется по согласованию с хранителем. По вопросам ознакомления с имуществом и документами заинтересованные лица вправе обратиться к организатору торгов по телефону +7 (981) 185-56-42 либо электронной почте ivhalilova@yandex.ru.