- Нежилое помещение площадью 4760,6 кв.м., кадастровый номер 31:18:0602004:329, адрес: Россия, Белгородская область, г. Шебекино, ул. Ржевское шоссе, 20; - Земельный участок площадью 7406 кв.м., катег
Производственное помещение, 4 760,6 м², Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 16 592 274 ₽, на 19 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Маслиёв Евгений Викторович. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 20 370 960 ₽ | — | 23% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 19 352 412 ₽ | −5% | 22% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 18 384 791 ₽ | −10% | 20% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 17 465 552 ₽ | −14% | 19% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 16 592 274 ₽ | −19% | 18% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 15 762 661 ₽ | −23% | 18% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (89 998 238 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 370 960 ₽ | 69 627 278 ₽ | 342% |
| 2 | 19 352 412 ₽ | 70 645 826 ₽ | 365% |
| 3 | 18 384 791 ₽ | 71 613 447 ₽ | 390% |
| 4 | 17 465 552 ₽ | 72 532 686 ₽ | 415% |
| 5 | 16 592 274 ₽ | 73 405 964 ₽ | 442% |
| 6 | 15 762 661 ₽ | 74 235 577 ₽ | 471% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (89 998 238 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Производственное помещение
- Регион
- Белгородская область
- Площадь
- 4 760,6 м²
- Адрес
- Россия, Белгородская область, г. Шебекино, ул. Ржевское шоссе, 20
- Кадастровый №
- 31:18:0602004:329
- Кадастровая стоимость
- 89 998 238 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 018 548 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка_ЕГРН_ЗУ_22л.pdf2.3 МБ
- Выписка_ЕГРН_8л.pdf408 КБ
- Положение о порядке, сроках и условиях продажи нед.имущества ЛКМ (залог ТКБ и БГФСК).pdf827 КБ
- ДКП ЛКМ проект Ржевка.docx.sig8 КБ
- Договор о задатке ЛКМ (залог) (ТКБ и БГФСК).docx.sig8 КБ
- ДКП ЛКМ проект Ржевка.docx33 КБ
- Договор о задатке ЛКМ (залог) (ТКБ и БГФСК).docx24 КБ
- Публичное предложение - Положение о порядке, сроках и условиях продажи нед.имущества ЛКМ (залог ТКБ и БГФСК).pdf2.6 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- Нежилое помещение площадью 4760,6 кв.м., кадастровый номер 31:18:0602004:329, адрес: Россия, Белгородская область, г. Шебекино, ул. Ржевское шоссе, 20; - Земельный участок площадью 7406 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: под производственной базой; кадастровый номер 31:18:0602004:327, адрес: Россия, Белгородская область, г. Шебекино, ул. Ржевское шоссе, 20.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.