помещение нежилое общей площадью 77,9 кв. м., этаж 2, кадастровый номер: 42:15:0103001:3089, расположенного по адресу: Кемеровская обл., пгт. Тяжинский ул. Советская, д. 5, пом. 5.
Нежилое помещение, 77,9 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 462 595 ₽, на 4 % ниже начальной. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Токмашев Евгений Тимофеевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 481 870 ₽ | — | 7% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 477 051 ₽ | −1% | 7% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 472 232 ₽ | −2% | 7% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 467 413 ₽ | −3% | 7% |
| 5 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 462 595 ₽ | −4% | 7% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 637 562 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 481 870 ₽ | 6 155 692 ₽ | 1277% |
| 2 | 477 051 ₽ | 6 160 511 ₽ | 1291% |
| 3 | 472 232 ₽ | 6 165 330 ₽ | 1306% |
| 4 | 467 413 ₽ | 6 170 149 ₽ | 1320% |
| 5 | 462 595 ₽ | 6 174 967 ₽ | 1335% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (6 637 562 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 77,9 м²
- Адрес
- Кемеровская обл., пгт. Тяжинский ул. Советская, д. 5, пом. 5
- Кадастровый №
- 42:15:0103001:3089
- Кадастровая стоимость
- 1 971 709 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 48 187 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.pdf281 КБ
- Проект договора купли-продажи.pdf437 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
помещение нежилое общей площадью 77,9 кв. м., этаж 2, кадастровый номер: 42:15:0103001:3089, расположенного по адресу: Кемеровская обл., пгт. Тяжинский ул. Советская, д. 5, пом. 5.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А27-29658/2019)
помещение нежилое общей площадью 169,2 кв. м., этаж 1 и подвал, кадастровый номер: 42:15:0103001:1892, расположенного по адресу: Кемеровская обл., пгт. Тяжинский ул. Советская, д. 5, пом. 1.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 6 637 562 ₽
- Диапазон
- 2 706 082 – 7 810 500 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 85 206 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 7% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- помещение нежилое общей площадью 169,2 кв. м., этаж 1 и подвал, кадастровый номер: 42:15:0103001:1892, расположенного по адресу: Кемеровская обл., пгт. Тяжинский ул. Советская, д. 5, пом. 1.695 861 ₽ · 4 113 ₽/м² · 169 м² · Кемеровская область
- Помещение в Новокузнецке, 179 кв.м.11 700 000 ₽ · 65 363 ₽/м² · 179 м² · Кемеровская область
- Помещение, общая площадь 29.1 кв.м., расположенное по адресу: 654029, Кемеровская область,
г. Новокузнецк, ул. Вокзальная, д. 111, кв. 44, кадастровый номер 42:30:0210055:8062 340 000 ₽ · 80 412 ₽/м² · 29 м² · Кемеровская область
- Встроенное нежилое помещение, назначение Нежилое, этаж: 1, кадастровый (условный)...6 624 000 ₽ · 90 000 ₽/м² · 74 м² · Кемеровская область
- Нежилое помещение, назначение Нежилое, количество этажей: 1, этаж: 1, кадастровый...5 193 000 ₽ · 90 000 ₽/м² · 58 м² · Кемеровская область
- 1/3 доли, Помещение, общей площадью 22.8
кв.м., расположенное по адресу:
650056, Кемеровская область, г.
Кемерово, пр-кт. Ленина, д. 135а,
кв. 328, кадастровый
номер42:24:0201006:81272 520 000 ₽ · 110 526 ₽/м² · 23 м² · Кемеровская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.