ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

помещение нежилое общей площадью 77,9 кв. м., этаж 2, кадастровый номер: 42:15:0103001:3089, расположенного по адресу: Кемеровская обл., пгт. Тяжинский ул. Советская, д. 5, пом. 5.

Нежилое помещение, 77,9 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 462 595 ₽, на 4 % ниже начальной. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Токмашев Евгений Тимофеевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.

462 595 ₽
начальная 481 870 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 971 709 ₽ (номер 42:15:0103001:3089). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 21:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 5
462 595 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 481 870 ₽● Сейчас 462 595 ₽ (−4%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.09.2026 – 14.09.2026481 870 ₽—7%
214.09.2026 – 21.09.2026477 051 ₽−1%7%
321.09.2026 – 28.09.2026472 232 ₽−2%7%
428.09.2026 – 05.10.2026467 413 ₽−3%7%
505.10.2026 – 09.10.2026462 595 ₽−4%7%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 637 562 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1481 870 ₽6 155 692 ₽1277%
2477 051 ₽6 160 511 ₽1291%
3472 232 ₽6 165 330 ₽1306%
4467 413 ₽6 170 149 ₽1320%
5462 595 ₽6 174 967 ₽1335%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (6 637 562 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Кемеровская область
Площадь
77,9 м²
Адрес
Кемеровская обл., пгт. Тяжинский ул. Советская, д. 5, пом. 5
Кадастровый №
42:15:0103001:3089
Кадастровая стоимость
1 971 709 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
48 187 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf281 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf437 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

помещение нежилое общей площадью 77,9 кв. м., этаж 2, кадастровый номер: 42:15:0103001:3089, расположенного по адресу: Кемеровская обл., пгт. Тяжинский ул. Советская, д. 5, пом. 5.

Стороны и дело

Организатор торгов
Токмашев Евгений Тимофеевич
ИНН Телефон: +79530593388Email: tokmashev33@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Токмашев Евгений Тимофеевич
ИНН СРО: Союз "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Альянс"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А27-29658/2019)

БанкротныеПубличное предложение−4%

земельный участок общей площадью 400 кв. м., кадастровый номер: 42:15:0103001:65, расположенный по адресу: Кемеровская обл., пгт. Тяжинский ул. Советская, д. 5 и нежилое помещение общей площадью 271,

Кемеровская область·Земельные участки·400 м²·Дело А27-29658/2019·Заявки до 09.10.2026
сейчас: 1 920 261 ₽
2 000 271 ₽
1 920 261 ₽
БанкротныеПубличное предложение−4%

помещение нежилое общей площадью 169,2 кв. м., этаж 1 и подвал, кадастровый номер: 42:15:0103001:1892, расположенного по адресу: Кемеровская обл., пгт. Тяжинский ул. Советская, д. 5, пом. 1.

Кемеровская область·Недвижимость·169,2 м²·Дело А27-29658/2019·Заявки до 09.10.2026
сейчас: 695 861 ₽
724 855 ₽
695 861 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    6 637 562 ₽
    Диапазон
    2 706 082 – 7 810 500 ₽
    Цена за м² (медиана)
    85 206 ₽/м²
    Текущая цена лота
    7% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.