ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Здание, жилое, с кадастровым номером: 33:22:034012:407 площадью 450 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером: 33:22:034012:166, площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская облас

Здание, 450 м², Владимирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 31 068 000 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Андреев Владислав Дмитриевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

31 068 000 ₽
74% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 860 095 ₽ (номер 33:22:034012:407). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 23:59
До торгов
18.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Владимирская область
Площадь
450 м²
Адрес
Владимирская область, г. Владимир, ул. Ладожская, д. 31
Кадастровый №
33:22:034012:407
Кадастровая стоимость
17 860 095 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 553 400 ₽ (5%)
Задаток
3 106 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
12.11.2026, 23:59
Дата торгов
18.11.2026, 12:00
Опубликовано
06.10.2026, 20:23
Классификатор источника
Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Андреев Владислав Дмитриевич (ИНН 710711128853, СНИЛС 169-643-046 00) - член Ассоциации арбитражных управляющих "АРСЕНАЛ" (ОГРН 1025402478980, ИНН 5406240676, место нахождения: 644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1), сообщает о проведении повторныз электронных торгов в форме аукциона с открытой формой предоставления предложений о цене имущества. Заявки на участие и прилагаемые документы представляются на электронной площадке "Аукционный тендерный центр" atctrade.ru организатору торгов - финансовому управляющему согласно регламента торговой площадки. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Форма подачи предложений о цене – открытая. Шаг аукциона - 5 % Задаток - 10 % После реализации общего имущества супругов (бывших супругов) 50% денежных средств от стоимости реализованного имущества выплачивается супругу (бывшему супругу). Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: Городской Григорий Николаевич Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" г. Бердск р/с 40817810450222720267 к\с 30101810150040000763, БИК 045004763 В платежном документе указать: «Задаток на участие в электронных торгах» К торгам допускаются лица, чей задаток поступил на расчетный счет должника не позднее 25 (двадцати пяти) рабочих дней (включительно) с момента публикации сообщения о проведении торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не возвращается в следующих случаях: - отказа или уклонения победителя торгов от подписания протокола о ходе и результатах торгов; - отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, выставленного на торги; - неоплаты победителем торгов имущества в установленный договором купли-продажи срок. - случае отзыва заявки позднее даты приобретения им статуса участника торгов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если заявитель своевременно не информировал организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Заявитель обязан незамедлительно информировать организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если заявитель своевременно не информировал организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. В течении пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проектом данного договора в соответствии с предоставленными победителем торгов предложением о цене имущества. В течении пяти дней с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества Победитель торгов (он же Покупатель) обязан подписать договор купли-продажи с финансовым управляющим имущества должника. Договор купли-продажи с победителем торгов (Покупателем) должен включать в себя следующие существенные условия: - сведения об имуществе, его составе, характеристикам, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; Оплата производится денежными средствами. В случае нарушения покупателем установленных договором сроков оплаты имущества, Продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления Продавцов соответствующего уведомления покупателю. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Покупатель обязан уплатить цену имущества в течении тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Городской Григорий Николаевич Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" г. Бердск Счет № 40817810750157155681 к/с № 30101810150040000763 БИК 045004763 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Ознакомление с имуществом, описанием, составом и характеристиками, производится по месту нахождения имущества. Иная информация и согласование осмотра имущества, в рабочие дни, в рабочее время, в период приема заявок, предварительно согласовав осмотр по тел. +7 920 770 65 59 / эл. почта arbitrandreev@yandex.ru Решением АРБИТРАЖНОГО СУДА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ от 3 марта 2022 г. по делу А11-13212/2020 Городской Григорий Николаевич (ИНН 332700411617, СНИЛС: 114-237-692 37, дата рождения: 14.11.1964, место рождения: Ставропольский край, Курский р-н, с.Привольное, регистрация по месту жительства: 600033, Владимирская обл, г Владимир, ул Диктора Левитана, 49, 128) признан (несостоятельным) банкротом, введена реализация имущества. Определением Арбитражного суда Владимирской области по делу №А11-13212/2020 от 13.05.2025г. финансовым управляющим утвержден Андреев Владислав Дмитриевич (ИНН 710711128853, СНИЛС 169-643-046 00) - член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал» (ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980, 644122, г. Омск, ул. 5-й Армии, дом 4, офис 1).

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке (10).pdf380 КБ
  • Проект договора купли-продажи (38).pdf400 КБ
  • Дополнение к делу (1) (1).pdf5.5 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, жилое, с кадастровым номером: 33:22:034012:407 площадью 450 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером: 33:22:034012:166, площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, г. Владимир, ул. Ладожская, д. 31.

Стороны и дело

Организатор торгов
Андреев Владислав Дмитриевич
ИНН Телефон: +79207706559Email: arbitrandreev@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Андреев Владислав Дмитриевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Исходов торгов известно 6 из 65. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А11-13212/2020)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    4 405 032 ₽
    Диапазон
    1 050 125 – 8 332 428 ₽
    Цена за м² (медиана)
    9 789 ₽/м²
    Текущая цена лота
    705% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.