ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/2 на жилое помещение, кадастровый номер 18:16:057001:4213, площадь 40.3 кв.м., адрес: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Пугачево,

Жилое помещение, 40,3 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 277 020 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Менлитдинов Сергей Касимзянович. Данные обновлены 24 сентября 2026.

277 020 ₽
начальная 461 700 ₽
68% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 854 928 ₽ (номер 18:16:057001:4213). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 09:00
До торгов
26.10.2026, 09:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 11
277 020 ₽
Следующее снижение
−46 170 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 461 700 ₽● Сейчас 277 020 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
123.09.2026 – 26.09.2026461 700 ₽—54%
226.09.2026 – 29.09.2026415 530 ₽−10%49%
329.09.2026 – 02.10.2026369 360 ₽−20%43%
402.10.2026 – 05.10.2026323 190 ₽−30%38%
505.10.2026 – 08.10.2026277 020 ₽−40%32%
608.10.2026 – 11.10.2026230 850 ₽−50%27%
711.10.2026 – 14.10.2026184 680 ₽−60%22%
814.10.2026 – 17.10.2026138 510 ₽−70%16%
917.10.2026 – 20.10.202692 340 ₽−80%11%
1020.10.2026 – 23.10.202646 170 ₽−90%5%
1123.10.2026 – 26.10.20264 617 ₽−99%1%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (854 928 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1461 700 ₽393 228 ₽85%
2415 530 ₽439 398 ₽106%
3369 360 ₽485 568 ₽131%
4323 190 ₽531 738 ₽165%
5277 020 ₽577 908 ₽209%
6230 850 ₽624 078 ₽270%
7184 680 ₽670 248 ₽363%
8138 510 ₽716 418 ₽517%
992 340 ₽762 588 ₽826%
1046 170 ₽808 758 ₽1752%
114 617 ₽850 311 ₽18417%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (854 928 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
40,3 м²
Адрес
Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Пугачево, ул. Комарова, д.20, кв.14
Кадастровый №
18:16:057001:4213
Кадастровая стоимость
854 928 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
46 170 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 09:00
Дата торгов
26.10.2026, 09:00
Опубликовано
22.09.2026, 18:34
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Менлитдинов Сергей Касимзянович член НП «СРО АУ «Южный Урал» (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, адрес: 454020, г.Челябинск, ул.Энтузиастов, д.23), действующий на основании определения Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу №А71-6117/2025 от «25» декабря 2025 г., сообщает что повторные торги в форме открытого аукциона №68555-ОАОФ назначенные на 08.09.2026 не состоялись, в связи с отсутствием заявок. с 23.09.2026 года 9.00 по 26.10.2026 9.00 начинаются торги в форме публичного предложения № 70540-ОТПП по продаже имущества Девятиарова Романа Захидовича (ИНН 181602635130, СНИЛС 078-632-250-86, 03.06.1981 г.р., место рождения - с. Малая Пурга Малопургинского района Удмуртской АССР, адрес: Удмуртская Республика, с. Малая Пурга, ул. Западная, 21 Торги в проводятся на электронной площадке ЗАО «Новые информационные сервисы» " в сети Интернет по адресу: http://nistp.ru на следующих условиях: Лот №1 Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/2 на жилое помещение, кадастровый номер 18:16:057001:4213, площадь 40.3 кв.м., адрес: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Пугачево, ул. Комарова, д.20, кв.14. Назначение: Жилое. Этаж: 2 Начальная стоимость - 461 700,00 рублей. Заявки принимаются с 23.09.2026 9:00 по 26.10.2026. 9:00. Шаг снижения - 10% каждые 3 календарных дня. К участию в торгах допускаются все юридические и физические лиц.а, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом, до начала торгов, оформленные документы. И оплатившие задаток в размере 10 % от цены на соответствующем периоде. Ознакомление с имуществом осуществляется в рабочие дни по предварительной записи у финансового управляющего по тел. +8 912 759 15 64. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество должника на соответствующем периоде. Договор купли-продажи заключается между финансовым управляющим и победителем торгов в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.Полная оплата договора осуществляется в течение 30 дней с даты подписания договора. Оплата производится на счет Должника по следующим реквизитам: Получатель: Девятиаров Роман Захидович, р/с 40817 810 0 6878 3490294, Банк: ПАО «Сбербанк России» Удмуртское отделение №8618 , БИК 049401601, кор. счет 40101810400000000601. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от заключения договора купли-продажи или оплаты договор может быть заключен с участником, предложившим следующую по величине цену (следующую заявку). Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по акту приема-передачи, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи с момента полной оплаты имущества должника. Внесенный покупателем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого им имущества должника.

Документы к торгам

  • Договор о задатке ВТБ (проект).docx40 КБ
  • проект договора купли-продажи.docx37 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/2 на жилое помещение, кадастровый номер 18:16:057001:4213, площадь 40.3 кв.м., адрес: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Пугачево, ул. Комарова, д.20, кв.14. Назначение: Жилое. Этаж: 2

Стороны и дело

Организатор торгов
Менлитдинов Сергей Касимзянович
ИНН Телефон: +79127591564
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Менлитдинов Сергей Касимзянович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).