Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Машино - место 37, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.

Гараж, 13,3 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 706 380 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 2 октября 2026.

706 380 ₽

441% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 130 510 ₽ (номер 61:44:0000000:185200). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 680 ₽

Переплата за срок9 522 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 16:00

До торгов

16.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Ростовская область
Площадь: 13,3 м²
Адрес: обл. Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, ул. Тружеников, дом 86/5 м/м 37
Кадастровый №: 61:44:0000000:185200
Кадастровая стоимость: 130 510 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 35 319 ₽
Задаток: 70 638 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 16:00
Дата торгов: 16.10.2026, 11:00
Опубликовано: 15.09.2026, 18:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

19-р_2182.pdf2.6 МБ
Информационное сообщение.docx69 КБ
ЗАЯВКА.docx38 КБ
ПРОЕКТ договора купли- продажи.docx46 КБ

Описание

Машино - место площадью 13,3 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0000000:185200, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: подвал № 2, местоположение: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный р-н, ул. Тружеников, д. 86/5, м/м 37

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78632405122Email: mioro@donland.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:44:0000000:185200

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:44:0000000:185200 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 237 938 ₽
Диапазон: 133 819 – 446 292 ₽
Цена за м² (медиана): 17 890 ₽/м²
Текущая цена лота: 297% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение площадью 50,2 кв. м с к.н. 61:48:0030190:970 по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Прибрежная, д. 6, кв. гараж № 439
450 000 ₽ · 8 964 ₽/м² · 50 м² · Ростовская область
нежилое здание гаража, площадью 29,6 кв.м (земельный участок площадью 30 кв.м.), по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Кузнецкая, 47А, ряд 6, гараж № 1
373 616 ₽ · 12 622 ₽/м² · 30 м² · Ростовская область
Лот в составе: нежилое здание гаража, площадью 19.5 кв.м , расположенное по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, строение 111В/1; нежилое здание сарая, площадью 12,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, строение 111В/2;
451 580 ₽ · 23 158 ₽/м² · 20 м² · Ростовская область
Муниципальное нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д.86а, этаж №1, подвал №1, площадью 39,4 кв. м, (кадастровый номер 61:44:0073601:183)
1 497 673 ₽ · 38 012 ₽/м² · 39 м² · Ростовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.