Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Москва, нежилое здание 307,5 кв.м., земельный участок 14 соток под магазин с ОСЗ

Торговое помещение, Москва. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 90 000 000 ₽. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Тарасова Наталья Сергеевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

90 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 510 364 ₽

Переплата за срок12 124 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

31.10.2026, 12:00

До торгов

06.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Москва
Адрес: г Москва, ул Подольских Курсантов, д 14
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 31.10.2026, 12:00
Дата торгов: 06.11.2026, 12:00
Классификатор источника: Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

выписка из ЕГРН ЗУ
выписка из ЕГРН ОСЗ
ГПЗУ
БТИ
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке по коммерческим торгам
Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Отдельно стоящее здание. Магазин. Эксплуатируемая площадь 307,5 кв.м, в эту площадь не вошла зона погрузки-разгрузки в центральной части здания, с нею более 495 кв.м. Все коммуникации центральные. Подключённая электрическая мощность: 35 кВт, можно увеличить. Сидят арендаторы, есть лицензия на алкоголь. Здание оформлено в собственность (77:05:0008001:1067). Земельный участок площадью 1400 кв.м. Основные виды разрешённого использование земельного участка (ВРИ): Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м (4.4) Участок оформлен в собственность (77:05:0008001:28). ОСЗ по адресу Москва, улица Подольских Курсантов вл. 14 расположено в 15 минутах пешком от метро Пражская, между ЮВХ и Варшавским шоссе в непосредственной близости от жилого квартала. В 100 метрах от участка в сторону ул. Подольских курсантов находится общественная парковка на 75-85 машиномест, дополнительно можно организовать паковочную зону внутри земельного участка используя существующие дороги общего пользования.

Стороны и дело

Продавец

ООО "ГАНГ"

Организатор торгов

Тарасова Наталья Сергеевна

ИНН Телефон: +79893000120Email: 89363140292@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).