ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок в Курской обл., 3335 кв.м.

Земельный участок, 3 335 м², Курская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 296 249 ₽. Идут торги. Организатор: Анохина Инна Юрьевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

296 249 ₽
72% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 061 741 ₽ (номер 46:09:010140:4). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 801 ₽
Переплата за срок3 987 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 18:00
До торгов
02.11.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курская область
Площадь
3 335 м²
Адрес
Курская обл., р-н Конышевский, п. Конышевка, ул. Татаринова, дом 50
Кадастровый №
46:09:010140:4
Кадастровая стоимость
1 061 741 ₽
Площадь по ЕГРН
3 335 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
14 812 ₽ (5%)
Задаток
29 625 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 18:00
Дата торгов
02.11.2026, 11:00
Опубликовано
25.09.2026, 16:27
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Курской области от 14.11.25г. по делу №А35-8096/24 ООО «СПЕЦТРАНССТРОЙ» (ИНН4632232772, ОГРН1174632014370; г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д.18А, офис 3) признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утверждена Анохина Инна Юрьевна (ИНН575306719618, СНИЛС 12418943456, адрес для корр.: 302027, г. Орел, а/я 9, тел. +79192053213), член Ассоциации арбитражных управляющих «СИРИУС» (ИНН5043069006, ОГРН1205000015615; Московская обл., г. Протвино, Кременковское шоссе, д. 2, офис 104/2). Настоящим конкурсный управляющий - организатор торгов, сообщает о проведении торгов в форме аукциона, с открытой формой представления предложений о цене на электронной площадке «Межрегиональная Электронная Торговая Система» (ООО «МЭТС», 302023, г. Орел, ул. Раздольная д.11, пом. 137, ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858) адрес в сети Интернет https://m-ets.ru/ (далее по тексту ЭТП). Прием заявок и задатков с 28.09.2026 с 09:0 (мск) по 30.10.2026 до 18-00ч (мск). Торги состоятся на ЭТП 02.11.2026 в 11-00 мск. Размер задатка 10% от начальной цены лота. Шаг аукциона 5% от начальной цены. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрировавшиеся на электронной площадке, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы. Заявки на участие в аукционе подаются посредством системы электронного документооборота в соответствии с регламентом ЭТП. К заявке прилагаются: документ, подтверждающий полномочия заявителя. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346; КПП 575101001; р/с 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/с 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов в течение 5 рабочих дней. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. В течении пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор с приложением проекта в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора, по следующим реквизитам: получатель ООО "СПЕЦТРАНССТРОЙ", ИНН4632232772, р/с 40702810847710000941, Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810300000000601; БИК045402601. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. По вопросам ознакомления с имуществом обращаться на Innaov80inna@yandex.ru с 28.09.2026г. Имущество является предметом залога ФНС.

Документы к торгам

  • Договор купли продажи недвижимостb (проект).pdf680 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок общей площадью 3335 кв.м кадастровый номер 46:09:010140:4, местоположение Курская обл., р-н Конышевский, п. Конышевка, ул. Татаринова, дом 50.

Стороны и дело

Должник
ООО "СПЕЦТРАНССТРОЙ"
ИНН № дела: А35-8096/2024Выручка (2024): 21 081 ₽Чистая прибыль (2024): 183 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Анохина Инна Юрьевна
ИНН Телефон: +79192053213Email: innaov80inn@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Анохина Инна Юрьевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СИРИУС"
Исходов торгов известно 2 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А35-8096/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    9 129 ₽
    Диапазон
    9 129 – 9 129 ₽
    Текущая цена лота
    3245% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.