Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Первые электронные торги имуществом Сметаниной Е.Л.

Земельный участок, 602 м², Республика Марий Эл. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 91 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Смородинов Алексей Александрович. Данные обновлены 12 сентября 2026.

91 000 ₽

453% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 453 ₽ (номер 12:04:0010901:659). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц860 ₽

Переплата за срок1 220 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 13:00

До торгов

20.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Марий Эл
Площадь: 602 м²
Адрес: РФ, Республика Марий Эл, Медведевский, СНТ Сатурн, квартал 18, участок 18
Кадастровый №: 12:04:0010901:659
Кадастровая стоимость: 16 453 ₽
Площадь по ЕГРН: 602 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 550 ₽
Задаток: 9 100 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 13:00
Дата торгов: 20.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (1).pdf1.2 МБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (1).pdf.sig6 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf409 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 602 кв.м., назначение: Для ведения садоводства, адрес (местонахождение): РФ, Республика Марий Эл, Медведевский, СНТ Сатурн, квартал 18, участок 18, кадастровый (условный) номер: 12:04:0010901:659 Находится в долевой собственности. Размер продаваемой доли: 1/3 в праве собственности на объект

Стороны и дело

Должник

Сметанина Елена Леонидовна

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Смородинов Алексей Александрович

ИНН Телефон: +79177058763Email: 19175@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 12:04:0010901:659

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 12:04:0010901:659 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.