Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Квартира, площадью 57 кв.м, кадастровый №24:55:0402010:3645, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Лауреатов, дом 41, кв. 13. Начальная цена продажи 3 051 184 руб. Задаток 152400 руб.

Квартира, 57 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 051 184 ₽. Идут торги. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Данные обновлены 27 сентября 2026.

3 051 184 ₽

33% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 553 550 ₽ (номер 24:55:0402010:3645). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 411 ₽

Переплата за срок20 532 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Красноярский край
Площадь: 57 м²
Адрес: край Красноярский, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Лауреатов край Красноярский, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Лауреатов, дом 41, кв.13
Кадастровый №: 24:55:0402010:3645
Кадастровая стоимость: 4 553 550 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 259 ₽
Задаток: 152 400 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 28.09.2026, 06:00
Дата торгов: 30.09.2026, 06:00
Опубликовано: 16.09.2026, 04:41

Обременениязалог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира, площадью 57 кв.м, кадастровый №24:55:0402010:3645, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Лауреатов, дом 41, кв. 13. Должник Белов М.М. Имеется информация о зарегистрированных несовершеннолетних лицах. По состоянию на 18.05.2026г. задолженность за кап. ремонт 7158,37 руб., пени 124,85 руб. Обременения: залог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 3 051 184 руб. Задаток 152400 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ

ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:55:0402010:3645

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:55:0402010:3645 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 051 840 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 3 170 356 ₽
Диапазон: 1 164 206 – 4 304 767 ₽
Цена за м² (медиана): 55 620 ₽/м²
Текущая цена лота: 96% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доля в праве на квартиру, площадью 65,9 кв.м, кадастровый №24:55:0602002:676, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Надеждинская, дом 1В, кв.61. Начальная цена продажи 679 150 руб. Задаток 101890 руб.
679 150 ₽ · 10 306 ₽/м² · 66 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 48,2 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:47778, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Победы, дом 1, кв. 62. Начальная цена продажи 1 472 200 руб. Задаток 73500 руб.
1 472 200 ₽ · 30 544 ₽/м² · 48 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 48,4 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:15557, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Рудная, дом 13, кв. 7. Начальная цена продажи 2 259 640 руб. Задаток 112800 руб.
2 259 640 ₽ · 46 399 ₽/м² · 49 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 42,2 кв.м, кадастровый №24:55:0402016:1783, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Комсомольская, дом 47Г, кв. 2. Начальная цена продажи 2 736 307,08 руб. Задаток 136700 руб.
2 736 307 ₽ · 64 841 ₽/м² · 42 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 42,5 кв.м, кадастровый №24:55:0402004:2267, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Орджоникидзе, дом 6, кв. 84. Начальная цена продажи 3 128 000 руб. Задаток 156300 руб.
3 128 000 ₽ · 73 600 ₽/м² · 43 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 48,6 кв.м, кадастровый №24:55:0402012:529, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, дом 1, кв.7. Начальная цена продажи 3 763 800 руб. Задаток 564580 руб.
3 763 800 ₽ · 77 444 ₽/м² · 49 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.