БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый номер 04:03:090503:316, общей площадью 2 050,00 кв. м.; жилой дом, кадастровый номер 04:03:090503:1242, общей площадью 30,9 кв. м.; строительная конструкция, без правоус

Земельный участок, 30,9 м², Республика Алтай. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 28 232 096 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Синцов Максим Викторович. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

28 232 096 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц266 962 ₽

Переплата за срок380 334 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.11.2026, 23:59

До торгов

16.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Алтай
Площадь: 30,9 м²
Адрес: Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная, д. 41 (41А)
Кадастровый №: 04:03:090503:316
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 411 605 ₽ (5%)
Задаток: 2 823 210 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 12.11.2026, 23:59
Дата торгов: 16.11.2026, 07:00
Опубликовано: 05.10.2026, 16:21
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий Конюхова Евгения Витальевича, 13 января 1966 года рождения, уроженца г. Прокопьевска Кемеровской области, Алтайский край, район Бийский, с/с Малоенисейский, сдт. Прибрежное, ул. Прибрежная, д. 9, ИНН 220404281806, СНИЛС 055-782-147 82, Синцов Максим Викторович, ИНН 226322303190, СНИЛС 125-564-833 68 (Ассоциация «МСОПАУ», г. Москва, ул. Вишневая, 5, ИНН 7701321710, ОГРН 1027701024878) объявляет торги по продаже на ЭТП «Новые информационные сервисы» (http://www.nistp.ru) в форме открытого аукциона имущества, должника: Лот № 1. Земельный участок, кадастровый номер 04:03:090503:316, общей площадью 2 050,00 кв. м.; жилой дом, кадастровый номер 04:03:090503:1242, общей площадью 30,9 кв. м.; строительная конструкция, без правоустанавливающих документов, согласно технического паспорта – незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 206,1 кв.м., 2 этажа, материал стен – деревянный, фундамент - бетонный ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось; строительная конструкция, согласно техническому паспорту – незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 109,6 кв.м., материал стен – деревянный, фундамент - бетонный ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось; нежилое здание, кадастровый номер 04:03:090503:691, общей площадью 108 кв. м.; строительная конструкция в виде бани, душа (согласно технического паспорта), общей площадью 30,6 кв. м., материал стен – деревянный, этаж 1, фундамент – бетонный, ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось, расположенные по адресу Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная, д. 41 (41А). Начальная цена 28232095,99 руб. Недвижимое имущество, являющееся объектом реализации на торгах, находится во владении, пользовании физических лиц, имеющих также регистрацию там по месту жительства, и фактически занято ими. В отношении указанных физических лиц Турочакским районным судом Республики Алтай принято решение от 29 января 2026 года по делу № 2-21/2026 о признании Вайдуровой Ж. А., Голикова Л. А., Голикова А. Е., Голиковой А. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная д. 41, выселении Вайдуровой Ж. А., Голикова Л. А., Голикова А. Е., Голиковой А. А. из жилого помещения по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная д. 41. Начало торгов 16.11.2026 г. в 7-00 (здесь и далее московское время), подведение итогов торгов 16.11.2026 г. в 9-00. Прием заявок, задатка осуществляется с 0-00 07.10.2026 г. по 23-59 12.11.2026 г. Победитель торгов: участник, предложивший наибольшую цену или единственный участник торгов, предложивший цену не ниже начальной цены. Шаг аукциона 5% от начальной цены; задаток 10% от начальной цены. Договор продажи заключается в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов, оплата производится в течение 30 дней с даты заключения договора. Реквизиты (задаток): Конюхов Евгений Витальевич, ИНН 220404281806, Р/с 40817810030820104821, к/с 30101810100000000602, БИК 040349602, Краснодарское отделение 8619 ПАО Сбербанк. Реквизиты (оплата по договору): Конюхов Евгений Витальевич, ИНН 220404281806, Р/с 40817810444072025398, к/с 30101810200000000604, БИК 040173604, Алтайское отделение 8644 ПАО Сбербанк. Ознакомление с документацией: г. Барнаул, ул. А. Петрова, 118А, оф. 307, тел. 89619800885, sincmax7@rambler.ru. Ознакомление с имуществом: Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная, д. 41 (41А). К участию допускаются лица, подавшие заявку, оплатившие задаток, представившие: для юридических лиц: учредительные документы, выписка ЕГРЮЛ, документы о полномочиях, для ИП: выписка ЕГРИП, паспорт, для физических лиц: паспорт

Документы к торгам

Проект Недвижимое имущество.docx28 КБ
Договор Задаток Проект Аукцион.docx22 КБ
A03-2902-2020_20260504_Opredelenie.pdf317 КБ
A03-2902-2020_20260923_Postanovlenie_kassacionnoj_instancii.pdf202 КБ
Фото для торгов.pdf2.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 04:03:090503:316, общей площадью 2 050,00 кв. м.; жилой дом, кадастровый номер 04:03:090503:1242, общей площадью 30,9 кв. м.; строительная конструкция, без правоустанавливающих документов, согласно технического паспорта – незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 206,1 кв.м., 2 этажа, материал стен – деревянный, фундамент - бетонный ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось; строительная конструкция, согласно техническому паспорту – незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 109,6 кв.м., материал стен – деревянный, фундамент - бетонный ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось; нежилое здание, кадастровый номер 04:03:090503:691, общей площадью 108 кв. м.; строительная конструкция в виде бани, душа (согласно технического паспорта), общей площадью 30,6 кв. м., материал стен – деревянный, этаж 1, фундамент – бетонный, ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось, расположенные по адресу Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная, д. 41 (41А)

Стороны и дело

Должник

Конюхов Евгений Витальевич

ИНН № дела: А03-2902/2020СНИЛС: 05578214782

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Конюхов Евгений Витальевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Синцов Максим Викторович

ИНН Телефон: +79619800885Email: sincmax7@rambler.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Синцов Максим Викторович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 04:03:090503:316

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 04:03:090503:316 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

28 232 096 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц266 962 ₽

Переплата за срок380 334 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.11.2026, 23:59

До торгов

16.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 07.10.2026, 10:54

Исходные данные

{
  "Area": "30,9",
  "EtpUrl": "http://nistp.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "1411604.7995",
  "Deposit": "2823209.599",
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": "Земельный участок, кадастровый номер 04:03:090503:316, общей площадью 2 050,00 кв. м.; жилой дом, кадастровый номер 04:03:090503:1242, общей площадью 30,9 кв. м.; строительная конструкция, без правоус",
  "TradeId": "3637c567-3712-47f0-b37f-72f151b70b63_1",
  "DebtorInn": "220404281806",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект Недвижимое имущество.docx",
      "sizeBytes": 28288
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор Задаток Проект Аукцион.docx",
      "sizeBytes": 22379
    },
    {
      "url": null,
      "name": "A03-2902-2020_20260504_Opredelenie.pdf",
      "sizeBytes": 324772
    },
    {
      "url": null,
      "name": "A03-2902-2020_20260923_Postanovlenie_kassacionnoj_instancii.pdf",
      "sizeBytes": 207303
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Фото для торгов.pdf",
      "sizeBytes": 2277648
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-12T23:59:00",
  "CaseNumber": "А03-2902/2020",
  "DebtorName": "Конюхов Евгений Витальевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/3637c567-3712-47f0-b37f-72f151b70b63",
  "StartPrice": "28232095.99",
  "AuctionDate": "2026-11-16T07:00:00",
  "DebtorSnils": "05578214782",
  "MessageGuid": "88863187-232c-4819-9507-fa2371f130f0",
  "PublishedAt": "2026-10-05T13:21:30.72",
  "BiddingStart": "2026-10-07T00:00:00",
  "OrganizerInn": "226322303190",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Алтайский край, район Бийский, с/с Малоенисейский, сдт. Прибрежное, ул. Прибрежная, д. 9",
  "OrganizerName": "Синцов Максим Викторович",
  "LotDescription": "Земельный участок, кадастровый номер 04:03:090503:316, общей площадью 2 050,00 кв. м.; жилой дом, кадастровый номер 04:03:090503:1242, общей площадью 30,9 кв. м.; строительная конструкция, без правоустанавливающих документов, согласно технического паспорта – незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 206,1 кв.м., 2 этажа, материал стен – деревянный, фундамент - бетонный ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось; строительная конструкция, согласно техническому паспорту – незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 109,6 кв.м., материал стен – деревянный, фундамент - бетонный ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось; нежилое здание, кадастровый номер 04:03:090503:691, общей площадью 108 кв. м.; строительная конструкция в виде бани, душа (согласно технического паспорта), общей площадью 30,6 кв. м., материал стен – деревянный, этаж 1, фундамент – бетонный, ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось, расположенные по адресу Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная, д. 41 (41А)",
  "OrganizerEmail": "sincmax7@rambler.ru",
  "OrganizerPhone": "+79619800885",
  "CadastralNumber": "04:03:090503:316",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов финансовый управляющий Конюхова Евгения Витальевича, 13 января 1966 года рождения, уроженца г. Прокопьевска Кемеровской области, Алтайский край, район Бийский, с/с Малоенисейский, сдт. Прибрежное, ул. Прибрежная, д. 9, ИНН 220404281806, СНИЛС 055-782-147 82, Синцов Максим Викторович, ИНН 226322303190, СНИЛС 125-564-833 68 (Ассоциация «МСОПАУ», г. Москва, ул. Вишневая, 5, ИНН 7701321710, ОГРН 1027701024878) объявляет торги по продаже на ЭТП «Новые информационные сервисы» (http://www.nistp.ru) в форме открытого аукциона имущества, должника: Лот № 1. Земельный участок, кадастровый номер 04:03:090503:316, общей площадью 2 050,00 кв. м.; жилой дом, кадастровый номер 04:03:090503:1242, общей площадью 30,9 кв. м.; строительная конструкция, без правоустанавливающих документов, согласно технического паспорта – незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 206,1 кв.м., 2 этажа, материал стен – деревянный, фундамент - бетонный ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось; строительная конструкция, согласно техническому паспорту – незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 109,6 кв.м., материал стен – деревянный, фундамент - бетонный ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось; нежилое здание, кадастровый номер 04:03:090503:691, общей площадью 108 кв. м.; строительная конструкция в виде бани, душа (согласно технического паспорта), общей площадью 30,6 кв. м., материал стен – деревянный, этаж 1, фундамент – бетонный, ленточный, не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, разрешение на строительство не выдавалось, расположенные по адресу Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная, д. 41 (41А). Начальная цена 28232095,99 руб. Недвижимое имущество, являющееся объектом реализации на торгах, находится во владении, пользовании физических лиц, имеющих также регистрацию там по месту жительства, и фактически занято ими. В отношении указанных физических лиц Турочакским районным судом Республики Алтай принято решение от 29 января 2026 года по делу № 2-21/2026 о признании Вайдуровой Ж. А., Голикова Л. А., Голикова А. Е., Голиковой А. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная д. 41, выселении Вайдуровой Ж. А., Голикова Л. А., Голикова А. Е., Голиковой А. А. из жилого помещения по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная д. 41. Начало торгов 16.11.2026 г. в 7-00 (здесь и далее московское время), подведение итогов торгов 16.11.2026 г. в 9-00. Прием заявок, задатка осуществляется с 0-00 07.10.2026 г. по 23-59 12.11.2026 г. Победитель торгов: участник, предложивший наибольшую цену или единственный участник торгов, предложивший цену не ниже начальной цены. Шаг аукциона 5% от начальной цены; задаток 10% от начальной цены. Договор продажи заключается в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов, оплата производится в течение 30 дней с даты заключения договора. Реквизиты (задаток): Конюхов Евгений Витальевич, ИНН 220404281806, Р/с 40817810030820104821, к/с 30101810100000000602, БИК 040349602, Краснодарское отделение 8619 ПАО Сбербанк. Реквизиты (оплата по договору): Конюхов Евгений Витальевич, ИНН 220404281806, Р/с 40817810444072025398, к/с 30101810200000000604, БИК 040173604, Алтайское отделение 8644 ПАО Сбербанк. Ознакомление с документацией: г. Барнаул, ул. А. Петрова, 118А, оф. 307, тел. 89619800885, sincmax7@rambler.ru. Ознакомление с имуществом: Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Центральная, д. 41 (41А). К участию допускаются лица, подавшие заявку, оплатившие задаток, представившие: для юридических лиц: учредительные документы, выписка ЕГРЮЛ, документы о полномочиях, для ИП: выписка ЕГРИП, паспорт, для физических лиц: паспорт",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "226322303190",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Синцов Максим Викторович"
}

История изменений

05.10.2026Опубликован · 28 232 096 ₽