ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Помещение свободного коммерческого назначения, 139.4 м²

Нежилое помещение, 139,4 м², Астраханская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 8 790 285 ₽. Организатор: АО "ЖТК". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

8 790 285 ₽
779% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 999 836 ₽ (номер 30:12:020132:24). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Астраханская область
Площадь
139,4 м²
Этаж
1
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. 4-я Железнодорожная, з/у 45ж.
Кадастровый №
30:12:020132:24
Кадастровая стоимость
999 836 ₽
Площадь по ЕГРН
357 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
07.08.2025, 10:12
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается помещение 139,4 кв.м.(магазин) и земельный участок 357 кв.м., состояние удовлетворительное, требуется ремонт. Продажа осуществляется на аукционе в электронной форме 30/ПривЖТК/2025-Р: Лот 1: Здание, площадью 139,4 кв. м. , кадастровый номер: 30:12:040126:22 и земельный участок 357 кв.м., кадастровый номер: 30:12:020132:24 по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. 4-я Железнодорожная д.45 ж. Место проведения аукциона: электронная торговая площадка "РТС-Тендер" Номер извещения 213683. С информацией по объекту, аукционной документацией и проектом договора купли-продажи можно ознакомиться на сайте РТС-Тендер на странице процедуры

Стороны и дело

Продавец
АО "ЖТК"
Организатор торгов
АО "ЖТК"
Email: d.kozlov@sou.rwtk.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:020132:24
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:020132:24 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    4 884 833 ₽
    Диапазон
    4 592 958 – 6 861 449 ₽
    Цена за м² (медиана)
    35 042 ₽/м²
    Текущая цена лота
    180% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.