ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Электронный аукцион

Имущество, 838 м², Республика Адыгея. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 474 224 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЙКОПСКИЙ РАЙОН". Сверено с источником 1 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

474 224 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 474 224 ₽ (номер 01:04:0100085:57). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц44 842 ₽
Переплата за срок63 880 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
07.10.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Прочее
Регион
Республика Адыгея
Площадь
838 м²
Адрес
респ. Адыгея, м.р-н Майкопский, с.п. Каменномостское, п. Каменномостский, ул. Восточная
Кадастровый №
01:04:0100085:57
Кадастровая стоимость
474 224 ₽
Площадь по ЕГРН
838 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
14 227 ₽
Задаток
474 224 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
01.10.2026, 17:00
Дата торгов
07.10.2026, 09:00
Опубликовано
17.09.2026, 16:55

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 01:04:0100085:57, площадью 838 кв. м., категории земель «Земли населенных пунктов», расположенного по адресу (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Майкопский, п. Каменномостский,  ул. Восточная, 6 а, с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства»

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    30 704 ₽
    Диапазон
    10 972 – 138 434 ₽
    Текущая цена лота
    1545% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.