ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое помещение №4 с кадастровым номером 74:33:0225002:3192, площадью 9,6 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса, дом 149 корпус 1.

Нежилое помещение, 9,6 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 638 109 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

638 109 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 034 ₽

Переплата за срок8 597 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 15:00

До торгов

02.11.2026, 08:10

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Челябинская область
Площадь: 9,6 м²
Адрес: обл Челябинская, г.о. Магнитогорский, г Магнитогорск, пр-кт Карла Маркса, дом 92
Кадастровый №: 74:33:0225002:3192
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 31 905 ₽
Задаток: 63 811 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 15:00
Дата торгов: 02.11.2026, 08:10
Опубликовано: 30.09.2026, 09:17

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение №4 с кадастровым номером 74:33:0225002:3192, площадью 9,6 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса, дом 149 корпус 1.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА

ИНН Телефон: +73519498481Email: kuiizo@magnitogorsk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:33:0225002:3192

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:33:0225002:3192 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 307 693 ₽
Диапазон: 269 626 – 623 353 ₽
Цена за м² (медиана): 32 051 ₽/м²
Текущая цена лота: 207% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение №2 с кадастровым номером 74:33:0123005:1093, площадью 181,9 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, улица Московская, дом 11
5 402 439 ₽ · 29 700 ₽/м² · 182 м² · Челябинская область
нежилое помещение №2 с кадастровым номером 74:33:0214001:766, площадью 45,7 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, улица Грязнова, дом 7.
1 381 162 ₽ · 30 222 ₽/м² · 46 м² · Челябинская область
нежилое помещение №5 с кадастровым номером 74:33:0129008:4401, площадью 129,9 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса, дом 92.
3 971 694 ₽ · 30 575 ₽/м² · 130 м² · Челябинская область
нежилое помещение №2 с кадастровым номером 74:33:0216003:634, площадью 59,6 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса, дом 150.
1 873 607 ₽ · 31 436 ₽/м² · 60 м² · Челябинская область
нежилое помещение № с кадастровым номером 74:33:0211003:1264, площадью 66,9 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, улица Индустриальная, дом 26.
2 185 383 ₽ · 32 666 ₽/м² · 67 м² · Челябинская область
нежилое помещение с кадастровым номером 74:33:0129006:482, площадью 224,6 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, улица Октябрьская, дом 38
7 418 587 ₽ · 33 030 ₽/м² · 225 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.