ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Земельный участок (сельхозназначения) Площадь: 519 727 кв. м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес: Калуж

Земельный участок, Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 424 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Амарова Оксана Феликсовна. Данные обновлены 8 сентября 2026.

1 424 000 ₽
47% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 969 873 ₽ (номер 40:04:081801:3). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц13 465 ₽
Переплата за срок19 180 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Калужская область
Адрес
Калужская обл., Дзержинский р-н, в границах МО СП «Деревня Рудня»
Кадастровый №
40:04:081801:3
Кадастровая стоимость
969 873 ₽
Площадь по ЕГРН
519 727 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
71 200 ₽
Задаток
142 400 ₽
Начало приёма заявок
11.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор_о_задатке_2026_09_04.docx18 КБ
  • Договор_купли_продажи_2026_09_04.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок (сельхозназначения) Площадь: 519 727 кв. м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес: Калужская обл., Дзержинский р-н, в границах МО СП «Деревня Рудня» кадастровый номер 40:04:081801:3

Стороны и дело

Должник
Анисимов Андрей Геннадьевич
ИНН № дела: А41-56542/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Анисимов Андрей Геннадьевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Амарова Оксана Феликсовна
ИНН Телефон: +79105931210Email: kasana005@ya.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Амарова Оксана Феликсовна
ИНН СРО: Саморегулируемая организация "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:04:081801:3
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:04:081801:3 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-56542/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.