Встроенное нежилое помещение, площадь 1180 кв.м, кадастровый номер 34:36:000010:12595
Нежилое помещение, 1 180 м², Волгоградская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 8 564 660 ₽, на 35 % ниже начальной. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 12.09.2026 | 13 176 400 ₽ | — | 56% |
| 2 | 12.09.2026 – 16.09.2026 | 12 517 580 ₽ | −5% | 53% |
| 3 | 16.09.2026 – 19.09.2026 | 11 858 760 ₽ | −10% | 50% |
| 4 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 11 199 940 ₽ | −15% | 47% |
| 5 | 22.09.2026 – 26.09.2026 | 10 541 120 ₽ | −20% | 44% |
| 6 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 9 882 300 ₽ | −25% | 42% |
| 7 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 9 223 480 ₽ | −30% | 39% |
| 8 | 02.10.2026 – 06.10.2026 | 8 564 660 ₽ | −35% | 36% |
| 9 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 7 905 840 ₽ | −40% | 33% |
| 10 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 7 247 020 ₽ | −45% | 31% |
| 11 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 6 588 200 ₽ | −50% | 28% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (23 689 394 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 176 400 ₽ | 10 512 994 ₽ | 80% |
| 2 | 12 517 580 ₽ | 11 171 814 ₽ | 89% |
| 3 | 11 858 760 ₽ | 11 830 634 ₽ | 100% |
| 4 | 11 199 940 ₽ | 12 489 454 ₽ | 112% |
| 5 | 10 541 120 ₽ | 13 148 274 ₽ | 125% |
| 6 | 9 882 300 ₽ | 13 807 094 ₽ | 140% |
| 7 | 9 223 480 ₽ | 14 465 914 ₽ | 157% |
| 8 | 8 564 660 ₽ | 15 124 734 ₽ | 177% |
| 9 | 7 905 840 ₽ | 15 783 554 ₽ | 200% |
| 10 | 7 247 020 ₽ | 16 442 374 ₽ | 227% |
| 11 | 6 588 200 ₽ | 17 101 194 ₽ | 260% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (23 689 394 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Волгоградская область
- Площадь
- 1 180 м²
- Адрес
- обл. Волгоградская, г Камышин, мкр 3-й, д. 12/13, пом. 87
- Кадастровый №
- 34:36:000010:12595
- Кадастровая стоимость
- 12 177 057 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 317 640 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 16.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 07.09.2026, 11:18
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- !!!!!Пост АВО № 545-п от 02.09.2026.pdf1.1 МБ
- инф сообщение ПублПредл Камышин, 3 мкр.pdf108 КБ
- фото объекта.docx3.9 МБ
- Приложение 3 - форма описи.docx10 КБ
- Приложение 2 - проект ДКП.doc46 КБ
- Приложение 1 - Типовая форма заявки.doc31 КБ
- отчет Камышин (3).pdf11.7 МБ
- инф сообщение ПублПредл Камышин, 3 мкр.doc90 КБ
Описание
Встроенное нежилое помещение общей площадью 1180 кв.метров, кадастровый номер 34:36:000010:12595, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, мкр. 3-й, д. 12/13, пом. 87
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 23 689 394 ₽
- Диапазон
- 6 608 000 – 45 133 766 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 20 076 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 36% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 34:36:000008:9381, площадью 278,9 кв.м, по адресу: обл.Волгоградская, г.Камышин, ул.Крупской, д.8, пом.11 268 995 ₽ · 4 550 ₽/м² · 279 м² · Волгоградская область
- Встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 34:36:000005:1902, площадью 169,0 кв.м, по адресу: обл.Волгоградская, г.Камышин, ул.Ленина, д.8/2, пом.351 064 700 ₽ · 6 300 ₽/м² · 169 м² · Волгоградская область
- Нежилое помещение с кадастровым номером 34:36:000010:15137, площадью 41,8 кв.м, по адресу: Волгоградская область, г.Камышин, ул.Текстильная, д.14, пом.1643 720 ₽ · 15 400 ₽/м² · 42 м² · Волгоградская область
- Встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 34:36:000008:3327, площадью 264,0 кв.м по адресу: Волгоградская область, г.Камышин, ул.Крупской, д.8, пом.495 300 000 ₽ · 20 076 ₽/м² · 264 м² · Волгоградская область
- Встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 34:36:000009:3941, площадь 64,1 кв.м, по адресу: обл.Волгоградская, г.Камышин, мкр. 4-й, д.82, пом.1011 870 259 ₽ · 29 177 ₽/м² · 64 м² · Волгоградская область
- Помещение с кадастровым номером 34:36:000015:3697, площадью 48,6 кв.м по адресу: Волгоградская область, г.Камышин, ул.Металлургов, д.15, пом.1231 418 012 ₽ · 29 177 ₽/м² · 49 м² · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.