ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 524,7 кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург г, Новосмоленская наб, дом № 1, литера А, помещение 1-Н.

9 444 600 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилые помещения
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 524,7 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Остров Декабристов, наб. Новосмоленская, дом 1 литера А
Кадастровый №: 78:06:0002202:10881
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 472 230 ₽
Задаток: 787 050 ₽
Окончание приёма: 27.09.2026, 13:00

Документы к торгам

Описание

Помещения площадью 524,7 кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург г, Новосмоленская наб, дом № 1, литера А, помещение 1-Н.

Стороны и дело

Организатор торгов

УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 78:06:0002202:10881 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 205
Ориентир (медиана): 26 148 456 ₽
Диапазон: 6 535 262 – 92 219 259 ₽
Цена за м² (медиана): 49 835 ₽/м²
Текущая цена лота: 36% от ориентира

Оценка по 205 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

9 444 600 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 04.09.2026, 20:52

Исходные данные

{
  "lat": 59.949159,
  "lng": 30.230887,
  "area": "524.7",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000129480000000479_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/13/0/0/4206900",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4257a2662b552af0ca",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f42e096f456f84d20cf",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4257a2662b552af0cf",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4357a2662b552af0d5",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f42e096f456f84d20ce",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f42efd603213f151eeb",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4363124f3d8ea76439",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4363124f3d8ea7642f",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4363124f3d8ea76438",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f43e096f456f84d20d3",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4357a2662b552af0da",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4357a2662b552af0de",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f44e096f456f84d20d8",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4357a2662b552af0e3",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4463124f3d8ea7643e",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f44efd603213f151ef0",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f44e096f456f84d20dd",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f4457a2662b552af0e6",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f44efd603213f151ef4"
  ],
  "region": "Санкт-Петербург",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Остров Декабристов, наб. Новосмоленская, дом 1 литера А",
  "bidStep": "472230",
  "deposit": "787050",
  "lotName": "Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 524,7  кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург г, Новосмоленская наб, дом № 1, литера А, помещение 1-Н.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "9444600",
  "bidNumber": "22000129480000000479_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f7fe096f456f84d2112",
      "name": "2. АД_Санкт-Петербург г, Новосмоленская наб, дом № 1, литера А, помещение 1-Н (524,7).docx",
      "sizeBytes": 2146374
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9f92e096f456f84d211b",
      "name": "Извещение_Санкт-Петербург г, Новосмоленская наб, дом № 1, литера А, помещение 1-Н (524,7).docx",
      "sizeBytes": 45733
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8e9fa363124f3d8ea7648d",
      "name": "Форма заявки.docx",
      "sizeBytes": 27389
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "hasAppeals": false,
  "biddEndTime": "2026-09-27T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000129480000000479",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-09-10T07:00:00Z",
  "lotDescription": "Помещения площадью 524,7  кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург г, Новосмоленская наб, дом № 1, литера А, помещение 1-Н.",
  "cadastralNumber": "78:06:0002202:10881",
  "transactionType": "rent",
  "organizationName": "УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

04.09.2026Опубликован · 9 444 600 ₽