ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Здание/площадь 1003.5 м² и земельный участок в г. Пермь

Здание, 1 003,5 м², Пермский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 65 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

65 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Пермский край
Площадь
1 003,5 м²
Год постройки
1965
Адрес
Российская Федерация, Пермский край, г Пермь
Кадастровый №
59:01:3512333:19
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
06.10.2026, 10:20
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 476630 (назовите при обращении) Нежилое здание общей площадью 1 003,5 кв. м, кадастровый номер № 59:01:3512333:19, Земельный кадастровый номер № 59:01:3512333:5. 4956.29 +/- 14 кв.м. Готовый арендный бизнес в Перми здание с арендатором! Продается отдельно стоящее нежилое здание в собственности с земельным участком в Орджоникидзевском районе городе Перми. Надежный арендатор федерального значения, что гарантирует вам стабильный арендный поток с первого дня владения. Это не просто "бетон" - а работающий актив. Коммерческая недвижимость в Перми сегодня демонстрирует рентную доходность 12-15% годовый, что почти в двое выше доходности от сдачи жилья в аренду. Защита капитала от инфляции. Собственная территория почти в 5000 кв.м. - это парковка для покупателей, зоны разгрузки и потенциал для развития. Отсутствие соседей по зданию - полный контроль эксплуатации. Высокий Трафик - благодаря якорному арендатору федерального значения. Возможность привлечения кредитных средств СБера по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 59:01:3512333:19
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 59:01:3512333:19 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    9 284 950 ₽
    Диапазон
    2 394 195 – 37 601 306 ₽
    Цена за м² (медиана)
    9 253 ₽/м²
    Текущая цена лота
    700% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.