БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 02:13:120801:146 по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, село Силантьево, Прудная

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 724 050 ₽. Приём заявок до 14 января 2027. Организатор: Крецкий Александр Анатольевич. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

724 050 ₽

54% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 468 978 ₽ (номер 02:13:120801:146). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 847 ₽

Переплата за срок9 759 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

14.01.2027, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: Республика Башкортостан, Бирский район, село Силантьево, Прудная
Кадастровый №: 02:13:120801:146
Кадастровая стоимость: 468 978 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 347 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 72 405 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.11.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 14.01.2027, 00:00
Дата торгов: 05.08.2026, 12:00
Опубликовано: 29.06.2026, 16:46
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.10.2025 г. по делу № А07-3725/2025 Овчаренко Екатерина Леонидовна (дата рождения: 25.11.1985, место рождения: гор.Уфа Респ. Башкортостан, СНИЛС 128-381-296 72, ИНН 023702075005, регистрация по месту жительства: Республика Башкортостан, ул. Овчинникова, 36, кв.2) (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Крецкий Александр Анатольевич (ИНН 027502080742, СНИЛС 035-012-429 97) - член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, д. 78). Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов не залогового имущества должника. Состав имущества по адресу (ориентир): Республика Башкортостан, Бирский район, село Силантьево, Прудная: № 1 - Земельный участок, кадастровый (условный) номер 02:13:120801:146 , площадь. 2347 кв.м., Начальная цена - 724 050,00 рублей. Дата проведения торгов - 05.08.2026 года в 12.00ч. время московское. Шаг аукциона - 5 % от начальной продажной цены имущества. Размер задатка – 10% от начальной цены имущества. Торги состоятся на ЭП ООО "Аукционы Федерации" - "Альфалот", сайт: Alfalot.ru, e-mail: alfalot102@gmail.com; тел.: 8(347)2929894. Время подачи заявок: с 00.00ч. 01.07.2026г. до 00.00 ч. 05.08.2026г. по моск.времени. Задатки в размере 10% от начальной цены вносятся претендентами в период подачи заявок до 18.00ч. 04.08.2026г. по моск.времени по реквизитам: ИНН получателя: , р/с № 40817810750225710301 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр./счет 30101810150040000763, КПП банка 544543001. В случае если торги 05.08.2026 года будут признаны не состоявшимися, сообщается, что 09.09.2026 года в 12.00ч. по времени МСК будут проведены повторные торги имуществом должника. Время подачи заявок: с 00.00ч. 06.08.2026г. по 00.00ч. 09.09.26 года по моск. времени. Задатки в размере 10% от начальной цены вносятся в период подачи заявок до 18.00ч. 08.09.2026 года. Ознакомление с имуществом и документами (фото) производится путем направления запросов на эл.почту: ufazakon2015@gmail.com. Подведение результатов торгов производится на сайте: Alfalot.ru в день проведения торгов. Победителем торгов на аукционе и повторном аукционе признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальную цену. Заявка на участие в торгах направляется, лицом, зарегистрированным на ЭП, с помощью программно-аппаратных средств сайта ЭП, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Указанные документы и сведения должны быть подписаны квалифицированной электронной цифровой подписью. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения конкурсного управляющего заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. Оплата стоимости имущества, приобретенного на торгах, осуществляется победителем не позднее 30 (Тридцать) дней с даты заключения договора по реквизитам: ИНН получателя: , р/с № 40817810750225710301 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр./счет 30101810150040000763, КПП банка 544543001.

Документы к торгам

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ овчаренко.docx19 КБ
ДОГОВОР купли-продажи имущества овчаренко земельные участки.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 02:13:120801:146 по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, село Силантьево, Прудная

Стороны и дело

Должник

Овчаренко Екатерина Леонидовна

ИНН № дела: А07-3725/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Овчаренко Екатерина Леонидовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Крецкий Александр Анатольевич

ИНН Телефон: +79174444059Email: alfalot102@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Крецкий Александр Анатольевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:13:120801:146

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:13:120801:146 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 185 455 ₽
Диапазон: 110 979 – 1 146 575 ₽
Текущая цена лота: 390% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок в Башкортостане, 1499 кв.м
143 100 ₽ · 1 499 м² · Республика Башкортостан
1/394 доля земельного участка в Башкортостане
161 100 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок, расположенный по адресу РОССИЯ, Республика Башкортостан, Уфимский район, Булгаковский сельсовет, СТ…
175 000 ₽ · Республика Башкортостан
1/663 доля в праве на земельный участок, площадь: 25 117 570кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н. Балтачевский, с/с. Богдановский, категория земель: Земли сельскохозяйственного
176 000 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок в Башкортостане, 900 кв.м.
194 910 ₽ · 900 м² · Республика Башкортостан
Земельный участок, площадь: 780кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Туймазинский, с.п. Какрыбашевский сельсовет, д Балагач-Куль, снт СНТ Автомобилист, з
211 000 ₽ · 780 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

724 050 ₽

54% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 847 ₽

Переплата за срок9 759 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

14.01.2027, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 22.10.2026, 11:04

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "36202.5",
  "Deposit": "72405",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Земельный участок, кадастровый (условный) номер 02:13:120801:146 по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, село Силантьево, Прудная",
  "TradeId": "854675ab-23ce-4856-92d7-d43c6a7a7c78_1",
  "DebtorInn": "023702075005",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ овчаренко.docx",
      "sizeBytes": 19586
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ДОГОВОР купли-продажи имущества овчаренко  земельные участки.docx",
      "sizeBytes": 23313
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2027-01-14T00:00:00",
  "CaseNumber": "А07-3725/2025",
  "DebtorName": "Овчаренко Екатерина Леонидовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/854675ab-23ce-4856-92d7-d43c6a7a7c78",
  "StartPrice": "724050",
  "AuctionDate": "2026-08-05T12:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "39ac2fce-56c2-4e6c-b2d8-40a513bf053d",
  "PublishedAt": "2026-06-29T13:46:12.457",
  "BiddingStart": "2026-11-02T00:00:00",
  "OrganizerInn": "027502080742",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "РБ, Бирский район, г. Бирск, ул. Овчинникова, д. 36, корп. Б, кв.2",
  "OrganizerName": "Крецкий Александр Анатольевич",
  "LotDescription": "Земельный участок, кадастровый (условный) номер 02:13:120801:146 по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, село Силантьево, Прудная",
  "OrganizerEmail": "alfalot102@gmail.com",
  "OrganizerPhone": "+73472929894",
  "CadastralNumber": "02:13:120801:146",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.10.2025 г. по делу № А07-3725/2025 Овчаренко Екатерина Леонидовна (дата рождения: 25.11.1985, место рождения: гор.Уфа Респ. Башкортостан, СНИЛС 128-381-296 72, ИНН 023702075005, регистрация по месту жительства: Республика Башкортостан, ул. Овчинникова, 36, кв.2) (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Крецкий Александр Анатольевич (ИНН 027502080742, СНИЛС 035-012-429 97) - член СРО ААУ \"Евросиб\" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, д. 78). Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов не залогового имущества должника. Состав имущества  по адресу (ориентир): Республика Башкортостан, Бирский район, село Силантьево, Прудная: № 1 - Земельный участок, кадастровый (условный) номер 02:13:120801:146 , площадь. 2347 кв.м.,  Начальная цена - 724 050,00 рублей.  Дата проведения торгов - 05.08.2026 года в 12.00ч. время московское. Шаг аукциона - 5 % от начальной продажной цены имущества. Размер задатка – 10% от начальной цены имущества. Торги состоятся на ЭП ООО \"Аукционы Федерации\" - \"Альфалот\", сайт: Alfalot.ru, e-mail: alfalot102@gmail.com; тел.: 8(347)2929894. Время подачи заявок: с 00.00ч. 01.07.2026г. до 00.00 ч. 05.08.2026г. по моск.времени. Задатки в размере 10% от начальной цены вносятся претендентами в период подачи заявок до 18.00ч. 04.08.2026г. по моск.времени по реквизитам: ИНН получателя:  , р/с № 40817810750225710301 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр./счет 30101810150040000763, КПП банка 544543001. В случае если торги 05.08.2026 года будут признаны не состоявшимися, сообщается, что 09.09.2026 года в 12.00ч. по времени МСК будут проведены повторные торги имуществом должника. Время подачи заявок: с 00.00ч. 06.08.2026г. по 00.00ч. 09.09.26 года по моск. времени. Задатки в размере 10% от начальной цены вносятся в период подачи заявок до 18.00ч. 08.09.2026 года. Ознакомление с имуществом и документами (фото) производится путем направления запросов на эл.почту: ufazakon2015@gmail.com. Подведение результатов торгов производится на сайте: Alfalot.ru в день проведения торгов. Победителем торгов на аукционе и повторном аукционе признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальную цену. Заявка на участие в торгах направляется, лицом, зарегистрированным на ЭП, с помощью программно-аппаратных средств сайта ЭП, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Указанные документы и сведения должны быть подписаны квалифицированной электронной цифровой подписью. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения конкурсного управляющего заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. Оплата стоимости имущества, приобретенного на торгах, осуществляется победителем не позднее 30 (Тридцать) дней с даты заключения договора по реквизитам: ИНН получателя: , р/с № 40817810750225710301 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр./счет 30101810150040000763, КПП банка 544543001.\n",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "027502080742",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ",
  "ArbitrationManagerName": "Крецкий Александр Анатольевич"
}

История изменений

20.10.2026Опубликован · 724 050 ₽