ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Частный дом / коттедж 23.4 м², на участке 100 м²

Жилой дом, 23,4 м², Курганская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 196 020 ₽. Организатор: Сергиенко Светлана Данисовна. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

196 020 ₽
96% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 100 188 ₽ (номер 45:08:032203:423). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Курганская область
Площадь
23,4 м²
Комнат
2
Этажность
1
Год постройки
1917
Адрес
Российская Федерация, Курганская область, м.о. Кетовский, с. Бараба, ул. Боброва, д. 117
Кадастровый №
45:08:032203:423
Кадастровая стоимость
100 188 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
07.07.2025, 00:00
Опубликовано
26.05.2025, 13:25
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое здание, площадь: 23,4 кв.м., адрес (местонахождение): Курганская область, р-н. Кетовский, с. Бараба, ул. Боброва, д. 117, кадастровый номер: 45:08:032203:423 С имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. 89123247541, либо путем направления запроса на электронную почту sdsergienko@inbox.ru Для участия в торгах, необходимо: 1) авторизоваться на Портале DA 2) В информации о торгах перейти по активной ссылке на ЭТП 3) Спуститься вниз страницы - нажать "Принять участие"

Стороны и дело

Продавец
Сергиенко Светлана Данисовна
Организатор торгов
Сергиенко Светлана Данисовна
Email: sdsergienko@inbox.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:08:032203:423
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:08:032203:423 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    456 727 ₽
    Диапазон
    290 897 – 1 146 484 ₽
    Цена за м² (медиана)
    19 518 ₽/м²
    Текущая цена лота
    43% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.