ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н23 в многоквартирном доме, площадь 6,3 кв.м, кадастровый номер 62:29:0070005:1048, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Гагарина, д 156а, пом Н23. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Каторгин А.М.

Квартира, 6,3 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 386 400 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

386 400 ₽
19% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 324 622 ₽ (номер 62:29:0070005:1048). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц17 966 ₽
Переплата за срок25 592 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 15:00
До торгов
09.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Рязанская область
Площадь
6,3 м²
Адрес
обл. Рязанская, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Гагарина, дом 156а , пом Н23
Кадастровый №
62:29:0070005:1048
Кадастровая стоимость
324 622 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 864 ₽
Задаток
190 000 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 15:00
Дата торгов
09.10.2026, 11:00
Опубликовано
04.09.2026, 09:29
ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н23 в многоквартирном доме, площадь 6,3 кв.м, кадастровый номер 62:29:0070005:1048, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Гагарина, д 156а, пом Н23. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Начальная цена: 386 400 (Триста восемьдесят шесть тысяч четыреста) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 190 000 (Сто девяносто тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 3 864 (Три тысячи восемьсот шестьдесят четыре) руб. 00 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"
ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:29:0070005:1048
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:29:0070005:1048 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: 1-комнатная квартира, площадь 39,3 кв.м., кадастровый номер 62:11:0010105:2915, адрес: Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, д. 53 "Д", кв.39. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 13.08.2026 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 2766,70 руб. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Буданов Н.А.

Рязанская область·Права требования·39,3 м²·Заявки до 07.10.2026
1 171 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Бетонолом СR4. Место хранения: г. Рязань, р-н Турлатово, д. 2. Ответственный хранитель Николаева А.С. Согласно реестру уведомлений о залоге имущество находится в залоге у ФНС. Реализация имущества должника не лишает права залогодержателя на обращение взыскания на предмет залога. Информация об остатке задолженности на момент публикации информационного сообщения у Организатора торгов отсутствует. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: ООО «Земстрой62».

Рязанская область·Оборудование·Заявки до 07.10.2026
60 095 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: жилое помещение Ж4, кадастровый номер 62:29:0020004:5800, площадь 11,3 кв.м, местоположение: г. Рязань, ул. Новоселов, д. 4 к. 1, кв. 14, Ж4. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 13.08.2026 по данному адресу зарегистрированы 3 человека, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 24551,12 рублей. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Бунтина Ю.В.

Рязанская область·Права требования·11,3 м²·Заявки до 07.10.2026
484 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Гидромолот б/у без наименования. Место хранения: г. Рязань, р-н Турлатово, д. 2. Ответственный хранитель Николаева А.С. Согласно реестру уведомлений о залоге имущество находится в залоге у ФНС. Реализация имущества должника не лишает права залогодержателя на обращение взыскания на предмет залога. Информация об остатке задолженности на момент публикации информационного сообщения у Организатора торгов отсутствует. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: ООО «Земстрой62».

Рязанская область·Оборудование·Заявки до 07.10.2026
61 030 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 2,5 кв.м, кадастровый номер 62:29:0070036:566, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. 4-я Линия, д. 64, Н49. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Пыченкова Н.И.

Рязанская область·Оборудование·2,5 м²·Заявки до 07.10.2026
153 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada 211340 Lada Samara, 2012 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 07.10.2026
108 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Бетонолом СR4i. Место хранения: г. Рязань, р-н Турлатово, д. 2. Ответственный хранитель Николаева А.С. Согласно реестру уведомлений о залоге имущество находится в залоге у ФНС. Реализация имущества должника не лишает права залогодержателя на обращение взыскания на предмет залога. Информация об остатке задолженности на момент публикации информационного сообщения у Организатора торгов отсутствует. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: ООО «Земстрой62».

Рязанская область·Оборудование·Заявки до 07.10.2026
62 645 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    23
    Ориентир (медиана)
    208 013 ₽
    Диапазон
    136 808 – 469 452 ₽
    Цена за м² (медиана)
    33 018 ₽/м²
    Текущая цена лота
    186% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 23 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.