ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, площадью 651 +/- 9 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застрой

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 914 130 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Болдова Ксения Юрьевна. Данные обновлены 28 августа 2026.

914 130 ₽
411% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 178 771 ₽ (номер 56:47:0101001:890). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Адрес
Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г. Соль Илецк, ул. Пшеничная, №31, с
Кадастровый №
56:47:0101001:890
Кадастровая стоимость
178 771 ₽
Площадь по ЕГРН
651 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
91 413 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 651 +/- 9 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (группа №2 для земельных участков в составе земель населенных пунктов, согласно Постановлению Правительства Оренбургской области от 24 декабря 2012 г. №1122-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области"), расположенный по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г. Соль Илецк, ул. Пшеничная, №31, с кадастровым номером: 56:47:0101001:890 Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилое, площадью застройки 98,5 кв. м, степенью готовности: 44,56%, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г Соль Илецк, ул Пшеничная, с кадастровым номером: 56:47:0101001:2316

Стороны и дело

Должник
Каратаев Жаслан Серикпаевич
ИНН № дела: А47-17868/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Каратаев Жаслан Серикпаевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Болдова Ксения Юрьевна
ИНН Email: auboldova.y@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Болдова Ксения Юрьевна
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 77. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:47:0101001:890
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:47:0101001:890 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А47-17868/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 264 590 ₽
    Диапазон
    602 952 – 4 860 900 ₽
    Текущая цена лота
    72% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.