ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадью 1535 +/- 14 кв. метра, находящийся по адресу: Приморский край, Хорольский район, с. Хороль, ул. Блюхера, дом 4, с кадастровым номером 25:21:160103:17 и Жилое здание, площ

Земельный участок, 22 м², Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 265 040 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Ипатьева Наталья Александровна. Данные обновлены 3 сентября 2026.

265 040 ₽
61% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 164 597 ₽ (номер 25:21:160103:17). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Приморский край
Площадь
22 м²
Адрес
Приморский край, Хорольский район, с. Хороль, ул. Блюхера, дом 4, с
Кадастровый №
25:21:160103:17
Кадастровая стоимость
164 597 ₽
Площадь по ЕГРН
1 535 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 252 ₽
Задаток
26 504 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx49 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig73 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx20 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx.sig34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 1535 +/- 14 кв. метра, находящийся по адресу: Приморский край, Хорольский район, с. Хороль, ул. Блюхера, дом 4, с кадастровым номером 25:21:160103:17 и Жилое здание, площадью 22 кв. метра, находящееся по адресу: Приморский край, р-н. Хорольский, с. Хороль, ул. Блюхера, д. 4, с кадастровым номером 25:21:160103:180.

Стороны и дело

Должник
Харченко Николай Алексеевич
ИНН № дела: А51-3605/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Харченко Николай Алексеевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Ипатьева Наталья Александровна
ИНН Телефон: +79235043616Email: torgi.bfs1402@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ипатьева Наталья Александровна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 53. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:21:160103:17
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:21:160103:17 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.