ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

земельный участок, площадью 738 кв.м., с кадастровым номером 47:03:1210003:594 по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, с.п. Сосновое, д. Новожилово и право требования на получение результатов

Земельный участок, 738 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 941 203 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Конькова Елена Владимировна. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 941 203 ₽
200% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 647 130 ₽ (номер 47:03:1210003:594). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 10:00
До торгов
20.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
738 м²
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, д.Новожилово
Кадастровый №
47:03:1210003:594
Кадастровая стоимость
647 130 ₽
Площадь по ЕГРН
738 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
194 120 ₽ (1%)
Задаток
194 120 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
19.11.2026, 10:00
Дата торгов
20.11.2026, 10:00
Опубликовано
13.10.2026, 19:15
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Мимрук Екатерина Евгеньевна (ИНН 380131481280, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 296580, Республика Крым, с Витино, Воинская часть 28289) - Конькова Елена Владимировна (ИНН 592009404330, СНИЛС 042-980-550 64, 617764, Пермский край, г. Чайковский, а/я 777, тел. 89323337410, auelena3@gmail.com, член Ассоциации СРО АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ" адрес: 115191, г Москва, ул Городская, д 8, 38, ИНН 5837071895, ОГРН 1185835002968), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Крым по делу №А83-14129/2025 от 30.09.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Мимрук Екатерина Евгеньевна (ИНН 380131481280) в форме повторного открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 земельный участок, площадью 738 кв.м., с кадастровым номером 47:03:1210003:594 по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, с.п. Сосновое, д. Новожилово и право требования на получение результатов работ по строительству жилого дома по Договору подряда, расположенном по строительному адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, д. Новожилово, находящееся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»). Залог в пользу Тбанк. Начальная цена лота №1: 1941202.8 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 20.11.2026 в 10:00 на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 14.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 19.11.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 19.11.2026 включительно на расчетный счет: Мимрук Екатерина Евгеньевна, ИНН 380131481280, р/с 40817810050230921607 в ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) не позднее 20.11.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89323337410, е-mail: auelena3@gmail.com. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Мимрук Екатерина Евгеньевна, ИНН 380131481280, р/с 40817810050230921607 в ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639240254796855280.docx20 КБ
  • Договор о задатке_639240255566968219.docx16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, площадью 738 кв.м., с кадастровым номером 47:03:1210003:594 по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, с.п. Сосновое, д. Новожилово и право требования на получение результатов работ по строительству жилого дома по Договору подряда, расположенном по строительному адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, д. Новожилово, находящееся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»)

Стороны и дело

Должник
Мимрук Екатерина Евгеньевна
ИНН № дела: А83-14129/2025СНИЛС: 16133789369
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Мимрук Екатерина Евгеньевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Конькова Елена Владимировна
ИНН Телефон: +79323337410Email: auelena3@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Конькова Елена Владимировна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 21. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:03:1210003:594
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:03:1210003:594 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.