Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены15 просмотров

Дом и земельный участок Вашкинский район

Жилой дом, 68,9 м², Вологодская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 457 920 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 12 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

457 920 ₽

99% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 229 647 ₽ (номер 35:04:0104019:140). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц43 301 ₽

Переплата за срок61 692 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Вологодская область
Площадь: 68,9 м²
Адрес: Вологодская обл, Вашкинский р-н, деревня Лукьяново, ул Полевая, д 8
Кадастровый №: 35:04:0104019:140
Кадастровая стоимость: 229 647 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры банкротство на торгах реализуется жилой дом, состоящий из трёх комнат, общей площадью 68,9 кв.м. ., с кадастровым номером 35:04:0104019:140 и земельный участок, общей площадью 669 кв.м., с кадастровым номером 35:04:0104019:134, расположенные по адресу: Вологодская область, Вашкинский район, деревня Лукьяново, ул. Полевая, д.8. (3 км. от Липин Бора, Белое озеро). Электричетсво, канализация - отсутствует, отопление -печное. Дом требует ремонта. Данное имущество находится в залоге АО "Россельхозбанк". Торги посредством публичного предложения (второй этап) планируются в ноябре 2026

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 35:04:0104019:140

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 35:04:0104019:140 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 2 051 799 ₽
Диапазон: 489 632 – 3 651 130 ₽
Цена за м² (медиана): 29 779 ₽/м²
Текущая цена лота: 22% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Частный дом, коттедж 70.5 м², на участке 11 сот.
1 413 000 ₽ · 20 043 ₽/м² · 71 м² · Вологодская область
Дом 76.1 кв. м, 12 сот.
1 820 000 ₽ · 23 916 ₽/м² · 76 м² · Вологодская область
Дом
1 186 400 ₽ · 26 964 ₽/м² · 44 м² · Вологодская область
Частный дом, коттедж 102.5 м², на участке 10 сот.
3 341 000 ₽ · 32 595 ₽/м² · 103 м² · Вологодская область
Дом 161.4 кв. м, 6.0 сот.
5 826 000 ₽ · 36 097 ₽/м² · 161 м² · Вологодская область
Частный дом / коттедж 76.9 м², на участке 1300 м²
2 849 255 ₽ · 37 051 ₽/м² · 77 м² · Вологодская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

457 920 ₽

99% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц43 301 ₽

Переплата за срок61 692 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 12.10.2026, 11:29

Исходные данные

{
  "id": "d58f741c-296f-4854-b8a8-8fb56bb36d95",
  "code": "2035000048",
  "kind": {
    "id": 6,
    "name": "Дома, дачи, коттеджи"
  },
  "isNds": true,
  "price": 457920,
  "branch": null,
  "header": "Дом и земельный участок Вашкинский район",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": "Вашкинский",
    "city": "",
    "flat": "",
    "block": "",
    "house": "8",
    "geoLat": null,
    "geoLon": null,
    "region": "Вологодская обл",
    "street": "ул Полевая",
    "cityFiasId": null,
    "postedCode": "161250",
    "settlement": "д. Лукьяново",
    "fullAddress": "Вологодская обл, Вашкинский р-н, деревня Лукьяново, ул Полевая, д 8",
    "regionFiasId": "ed36085a-b2f5-454f-b9a9-1c9a678ee618",
    "settlementFiasId": "f801fd61-4cc1-4aed-bc9a-f9858a5af85a"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "05a64382-006e-40ae-8806-eaea58a4d513",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/06/2035000048/33c62086-bf89-4ec4-b0f8-cce67223b764.jpg",
    "isMain": true,
    "fileName": "33c62086-bf89-4ec4-b0f8-cce67223b764.jpg",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/06/2035000048/33c62086-bf89-4ec4-b0f8-cce67223b764.jpg"
  },
  "ownerType": 2,
  "biddingUrl": "",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": true,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "В рамках процедуры банкротство на торгах реализуется жилой дом, состоящий из трёх комнат, общей площадью 68,9 кв.м. ., с кадастровым номером 35:04:0104019:140 и земельный участок, общей площадью 669 кв.м., с кадастровым номером 35:04:0104019:134, расположенные по адресу: Вологодская область, Вашкинский район, деревня Лукьяново, ул. Полевая, д.8.  (3 км. от Липин Бора, Белое озеро). Электричетсво, канализация - отсутствует, отопление -печное.  Дом требует ремонта.  Данное имущество находится в залоге АО \"Россельхозбанк\".\nТорги посредством публичного предложения (второй этап)  планируются в ноябре 2026",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2024-10-25T11:21:28.864+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "arrestsAndRestrictions": null,
  "isEnforcementProceedings": false
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 515 160 ₽

03.09.2026Снижение −57 240 ₽ → 457 920 ₽