жилой дом, кадастровый номер: 32:31:0010109:24 и земельный участок, кадастровый номер: 32:31:0010109:9, расположенные по адресу: Брянская область, город Новозыбков, улица Синицына, дом 26, площадью: 7
Жилой дом, 74,8 м², Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 56 700 ₽, на 40 % ниже начальной. Завершены. Организатор: Усова Светлана Валентиновна. Данные обновлены 11 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Завершены — отсчёт не ведётся.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 94 500 ₽ | — | 8% |
| 2 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 85 050 ₽ | −10% | 8% |
| 3 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 75 600 ₽ | −20% | 7% |
| 4 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 66 150 ₽ | −30% | 6% |
| 5 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 56 700 ₽ | −40% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 118 384 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 94 500 ₽ | 1 023 884 ₽ | 1083% |
| 2 | 85 050 ₽ | 1 033 334 ₽ | 1215% |
| 3 | 75 600 ₽ | 1 042 784 ₽ | 1379% |
| 4 | 66 150 ₽ | 1 052 234 ₽ | 1591% |
| 5 | 56 700 ₽ | 1 061 684 ₽ | 1872% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 118 384 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Брянская область
- Площадь
- 74,8 м²
- Адрес
- Брянская область, город Новозыбков, улица Синицына, дом 26
- Кадастровый №
- 32:31:0010109:24
- Кадастровая стоимость
- 1 118 384 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 9 450 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 02:59
- Дата торгов
- 12.10.2026, 13:30
- Опубликовано
- 08.09.2026, 16:21
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке .docx20 КБ
- Положение о реализации имущества.pdf3.2 МБ
- Решение об оценке.pdf1.8 МБ
- проект ДКП .docx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
жилой дом, кадастровый номер: 32:31:0010109:24 и земельный участок, кадастровый номер: 32:31:0010109:9, расположенные по адресу: Брянская область, город Новозыбков, улица Синицына, дом 26, площадью: 74,80 кв.м. и 1550 +/- 14 кв.м. соответственно, принадлежащие должнику на праве общей долевой собственности, доля владения 5/12
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.