Имущественный комплекс 10000 м², Тверь

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Склад

Регион

Тверская область

Площадь

10 000 м²

Этаж

1

Адрес

Тверская область, р-н. Конаковский, с/п. Городенское, д. Кошелево, д. 7

Кадастровый №

69:15:0130902:35

Кадастровая стоимость

20 205 500 ₽

Площадь по ЕГРН

70 000 м²

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

07.02.2025, 15:22

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс. Объект 1: Нежилое здание, площадь: 5 992,5 кв. м кадастровый номер: 69: 15: 0130902: 185. Объект 2: Объект незавершенного строительства, площадь 5 992 кв. м кадастровый номер: 69: 15: 0130902: 302. Земельный участок, на котором расположены Объект 1 и Объект 2 (Аренда до 27.02.2058 г. ). ВРИ: для размещения промышленных объектов, кадастровый номер: 69: 15: 0130902: 35, площадь: 70 000 кв. м. Расположение объекта: Тверская обл., Конаковский район, д. Кошелево, д7Б, расположено в 27 км от центра г. Тверь, на границе Тверской и Московской обл. Вблизи от съезда с трассы Москва – Санкт Петербург. Инфраструктура возле объекта: Территория производства находится между двух деревень Межево и Кошелево, с которой вплотную граничит, что обеспечивает большую часть потребностей в сотрудниках. Высококвалифицированный персонал привлекается из производственного города Редькино в 15 км или из областного центра г. Твери. Производственные мощности объекта: На объекте в корпусе «А» смонтировано и запущено 18 камер хранения, общего объема единовременного хранения от 6 840 тонн, до 7 200 тонн, в зависимости от продукта. Каждая камера хранения имеет площадь 288 м2 при габаритах 12х24 метра и высотой 7,5 метров. Система поддержания микроклимата спроектирована голландскими специалистами и выполнена при их участии на оборудовании, доставленном из Голландии. В систему микроклимата входит контроль за температурой как воздуха, так и продукта, контроль и поддержание влажности, система с датчиками и удаление СО2, связанная с подачей свежего воздуха. Все это связано компьютеризированным блоком управления с возможностью дистанционного управления. В корпусе «В» расположена производственная зона с двумя смонтированными линиями Allround. Первая линия обеспечивает минимальные потери при хранении продукта. На эту линию поступает продукт с поля для отсортировки и укладки в подготовленную для длительного хранения тару 30 - 35 т/ч. Вторая линия моет, калибрует и фасует продукт. Линию возможно загружать сырьем на различных этапах в зависимости от продукта. На линии имеется 4 упаковочные машины с 2х весовых станций на 12 чашек фирмы Sorma Bag. На 2х машинах упаковка производится в пакеты с запайкой от 0,25 до 1 кг. мощностью 1500 кг/ч каждого упаковщика, третья машина фасует в сетку с лентой и прошивкой нитью в эквиваленте от 5 до 25 кг. мощностью 2500 кг/ч, четвертая машина фасует в 6 видов упаковки 3 разновидности сетка - домик от 0,25 до 5 кг. и 3 разновидности гирьки от 0,25 до 3 кг. средней мощностью 2300 кг/ч. Внешние сети: Бесперебойную поставку электроэнергии обеспечивает подключение к городским сетям на 640 кВт в комбинации с дизель генератором на 200 кВт на экстренный случай. Для потребления воды используется скважина в границах земельного участка. Для соблюдения санитарных норм загрязненная вода сбрасывается в ручей после прохождения очистки через септик. Для поддержание комфортной температуры для сотрудников использована система ИК панелей. Линии продаются отдельно

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).