ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Дом 100,6 кв.м, здания и земельный участок 1244+/-12 кв.м. в Крыму

Жилой дом, 18,8 м², Республика Крым. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 9 140 000 ₽. Идут торги. Организатор: Княжев Владислав Витальевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

9 140 000 ₽
483% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 566 938 ₽ (номер 90:11:150101:232). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц172 855 ₽
Переплата за срок246 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 00:00
До торгов
13.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Крым
Площадь
18,8 м²
Адрес
Россия, Республика Крым, р-н Сакский, с Молочное, Первомайская, дом 84
Кадастровый №
90:11:150101:232
Кадастровая стоимость
1 566 938 ₽
Площадь по ЕГРН
1 244 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
457 000 ₽ (5%)
Задаток
1 828 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 00:00
Дата торгов
13.11.2026, 15:00
Опубликовано
21.09.2026, 02:27
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Курочкина Алексея Викторовича (дата рождения: 05.09.1983, место рождения: гор. Новомосковск Тульской обл., СНИЛС: 063-158-774 70, ИНН 711610463487, регистрация по месту жительства: 296552, Республика Крым, село Молочное, ул. Первомайская, д. 84, решением Арбитражного суда Республики Крым от 25 марта 2025 г. по делу № А83-12915/2024 введена процедура реализации имущества) – Княжев Владислав Витальевич (ИНН 344800742789, СНИЛС 030-450-457 01, почтовый адрес: 105318, Москва, Щербаковская, 35, а/я 39, адрес электронной почты: knyazhev70@yandex.ru, контактный номер +79030198092) - член АССОЦИАЦИИ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17), сообщает о продаже имущества Курочкина Алексея Викторовича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: земельный участок с расположенными на нем жилыми и нежилыми постройками. начальная цена 9 140 000,00 Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 13 ноября 2026 г. в 15:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 5 октября 2026 г. в 00:00, окончание 10 ноября 2026 г. в 00:00. Для участия в торгах задаток лот № 1: в размере 20 % начальной цены продажи лота. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота, Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на следующие реквизиты: Курочкин Алексей Викторович 40817810150226150492 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по предварительной записи, направив запрос на электронную почту ФУ: knyazhev.torgi@yandex.ru. для более оперативного получения информации запрос в мессенджер MAX по номеру телефона +7 903 585 2984.,

Документы к торгам

  • Порядок и условия проведения торгов по РИ_Курочкин А.В..pdf4.3 МБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf226 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2).pdf.sig346 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1244 +/- 12 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Крым, р-н Сакский, с Молочное, Первомайская, дом 84, кадастровый (условный) номер: 90:11:150101:232, вид собственности: индивидуальная с расположенными на нем объетами: Нежилое здание, площадь 18.8 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Крым, р-н Сакский, с. Молочное, Первомайская, дом 84, кадастровый (условный) номер: 90:11:150101:2304, вид собственности: индивидуальная. Нежилое здание, площадь 29.2 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Крым, р-н Сакский, с. Молочное, Первомайская, дом 84, кадастровый (условный) номер: 90:11:150101:2305, вид собственности: индивидуальная. Нежилое здание, площадь 4.3 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Крым, р-н Сакский, с. Молочное, Первомайская, дом 84, кадастровый (условный) номер: 90:11:150101:2306, вид собственности: индивидуальная. Жилой дом, площадь 100.6 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Крым, р-н Сакский, с. Молочное, Первомайская, дом 84, кадастровый (условный) номер: 90:11:150101:2303, вид собственности: индивидуальная. Нежилое здание, площадь 40.2 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Крым, р-н. Сакский, с. Молочное, Первомайская, дом 84, кадастровый (условный) номер: 90:11:150101:2307, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Княжев Владислав Витальевич
ИНН Телефон: +78001000006Email: knyazhev.torgi@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Княжев Владислав Витальевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А83-12915/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).