Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Земельный участок в Кемеровской обл., 2800 кв.м.

Земельный участок, Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 571 500 ₽. Идут торги. Организатор: Запашная Алена Вячеславовна. Данные обновлены 7 октября 2026.

571 500 ₽

135% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 242 956 ₽ (номер 42:14:0102007:484). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 404 ₽

Переплата за срок7 698 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Кемеровская область
Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область, м.о. Топкинский, с. Зарубино, ул. Г.Ф. Фишера, д. 4
Кадастровый №: 42:14:0102007:484
Кадастровая стоимость: 242 956 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 800 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 57 150 ₽
Задаток: 57 150 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 10:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf231 КБ
Договор о задатке.pdf206 КБ
положение_Колеров_фу.pdf125 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 2 800 кв.м, кадастровый номер: 42:14:0102007:484, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, м.о. Топкинский, с. Зарубино, ул. Г.Ф. Фишера, д. 4.

Стороны и дело

Должник

Колеров Александр Валерьевич

ИНН СНИЛС: 14120779935

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Запашная Алена Вячеславовна

ИНН Телефон: +79089454726Email: alena170697@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:14:0102007:484

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:14:0102007:484 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 264 000 ₽
Диапазон: 112 923 – 1 592 160 ₽
Текущая цена лота: 216% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.