БанкротныеПубличное предложение
Volkswagen Touareg, 2007 года
Пензенская область·Транспорт·Дело А49-5815/2025·Заявки до 02.03.2027
402 300 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров
Жилой дом 79.6 м² с земельным участоком 9.15 сот.
Жилой дом, 79,6 м², Пензенская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 693 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
3 693 000 ₽
236% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 099 380 ₽ (номер 58:31:0203088:106). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц349 209 ₽
Переплата за срок497 508 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Пензенская область
- Площадь
- 79,6 м²
- Комнат
- 3
- Этажность
- 1
- Ремонт
- Косметический
- Адрес
- Российская Федерация, Пензенская область, г.о. город Кузнецк, г. Кузнецк, ул. Песчаная, двлд. 120
- Кадастровый №
- 58:31:0203088:106
- Кадастровая стоимость
- 1 099 380 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Дата торгов
- 02.06.2026, 00:00
- Опубликовано
- 04.05.2026, 06:23
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N4219613): жилой дом и земельный участок. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, школа, продуктовые магазины. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DAhttps://portal-da.ru/objects/723382-chastnyy-dom-kottedzh-chastnyy-dom-kottedzh-79-6-m-na-uchastke-915-sot Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:31:0203088:106
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:31:0203088:106 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А49-5815/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Volkswagen Touareg, 2007 года
Пензенская область·Транспорт·Дело А49-5815/2025·Заявки до 02.03.2027
сейчас: 321 840 ₽ · следующее −20 115 ₽
321 840 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 18
- Ориентир (медиана)
- 1 526 232 ₽
- Диапазон
- 804 526 – 4 487 858 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 19 174 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 242% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Частный дом / коттедж618 120 ₽ · 11 887 ₽/м² · 52 м² · Пензенская область
- Дом2 199 000 ₽ · 16 786 ₽/м² · 131 м² · Пензенская область
- Частный дом / коттедж2 063 000 ₽ · 17 336 ₽/м² · 119 м² · Пензенская область
- Дом1 625 144 ₽ · 18 468 ₽/м² · 88 м² · Пензенская область
- Жилой дом и земельный участок1 491 000 ₽ · 19 880 ₽/м² · 75 м² · Пензенская область
- Дом968 000 ₽ · 24 200 ₽/м² · 40 м² · Пензенская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.