БанкротныеАукцион
2139, к/н: 74:09:0805001:499, лот №1.
Челябинская область·Земельные участки·2 139 м²·Дело А60-29063/2025·Заявки до 04.11.2026
275 000 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
74:09:0805001:182, лот №2. Лот №2
Земельный участок, 2 500 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 300 000 ₽. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: Крылова Вероника Анатольевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
300 000 ₽
210% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 96 850 ₽ (номер 74:09:0805001:182). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 674 ₽
Переплата за срок8 088 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
04.11.2026, 10:00
До торгов
06.11.2026, 12:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 2 500 м²
- Адрес
- Россия, обл Челябинская, р-н Каслинский, д Усть-Караболка, ул Горького, дом 27, вид собственности: Совместная
- Кадастровый №
- 74:09:0805001:182
- Кадастровая стоимость
- 96 850 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 500 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 21 000 ₽
- Задаток
- 60 000 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 04.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 06.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Документы к торгам
- Положение о торгах Харин Сергей Георгиевич ЗУ 27.pdf373 КБ
- Положение о торгах Харин Сергей Георгиевич ЗУ 15.pdf372 КБ
- фото ЗУ Горького 15.pdf677 КБ
- фото ЗУ Горького 27.pdf1.7 МБ
- Решение об оценке имущества должника Харина М.А..pdf225 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества Харин С.Г..pdf391 КБ
- Договор о задатке Харин С.Г..pdf374 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 2500 кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 74:09:0805001:182, адрес (местонахождение): Россия, обл Челябинская, р-н Каслинский, д Усть-Караболка, ул Горького, дом 27, вид собственности: Совместная.
Стороны и дело
Организатор торгов
Крылова Вероника АнатольевнаИНН Телефон: +79011322590Email: torgi@krylovy.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Крылова Вероника АнатольевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 40. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:09:0805001:182
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:09:0805001:182 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А60-29063/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 117 900 ₽
- Диапазон
- 78 570 – 221 400 ₽
- Текущая цена лота
- 254% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 2/7 доля в праве на земельный участок,
площадь: 132 440кв.м., адрес
(местонахождение): Челябинская
область, р-н. Чебаркульский, категория
земель: Земли сельскохозяйственного
назначения, разрешен86 000 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадь: 600кв.м.,
адрес (местонахождение): Челябинская
область, г. Копейск, р.п.
Старокамышинск, садовое товарищество
"Шахтер", участок 261с, категория
земель: Земли населенн101 250 ₽ · 600 м² · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 500 кв.м.103 000 ₽ · 500 м² · Челябинская область
- Право аренды земельного участка в Челябинске, 113,6 кв.м.116 100 ₽ · 114 м² · Челябинская область
- 1/7 доля земельного участка в Челябинской обл.119 700 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 616 кв.м.128 700 ₽ · 616 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.