ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 38:31:000048:737, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, ул. Ульяновская, земельный участок 14, площадь – 1543 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок, 2 585 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 109 738 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

109 738 ₽
68% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 341 944 ₽ (номер 38:31:000048:737). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 188 ₽
Переплата за срок7 387 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 11:00
До торгов
28.10.2026, 05:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Площадь
2 585 м²
Адрес
обл. Иркутская, г.о. город Усолье-Сибирское, г. Усолье-Сибирское, ул. Ульяновская
Кадастровый №
38:31:000048:737
Кадастровая стоимость
341 944 ₽
Площадь по ЕГРН
1 543 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 292 ₽
Задаток
54 869 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 11:00
Дата торгов
28.10.2026, 05:00
Опубликовано
29.09.2026, 05:31

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 38:31:000048:737, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, ул. Ульяновская, земельный участок 14, площадь – 1543 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

156 950 ₽
70 180 ₽
120 090 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.