Земельный участок: кадастровый номер - 23:13:0801118:69; виды разрешенного использования объекта недвижимости - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); адрес - Росси

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.05.2026 г. (рез. часть от 06.05.2026 г.) по делу № А32-13779/2026 Унанян Геворг Норикович (дата рождения: 30.08.1995 г., место рождения: гор. Арарат Респ. Армения, СНИЛС 135-197-412 62, ИНН 233614178980, адрес регистрации: 353821, Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст-ца Ивановская, ул. Красная, 26А) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Кондратьев Станислав Сергеевич (ИНН 233611903408, СНИЛС 135-945-412 77, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350063, г. Краснодар, а/я 4800) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" (ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057, адрес: 107031, г. Москва, ул. Дмитровка Б., 32/1). Организатор торгов - финансовый управляющий Унаняна Геворга Нориковича Кондратьев Станислав Сергеевич (ИНН 233611903408, СНИЛС 135-945-412-77, эл. почта: aykondratevss@mail.ru, моб. тел: +7(918)41-58-301, адрес для направления корреспонденции: 350063, г. Краснодар, а/я 4800) действующий на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 18.05.2026 г. (рез. часть от 06.05.2026 г.) по делу № А32-13779/2026 сообщает о проведении торгов с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника - Унаняна Г.Н. Лот №1: Земельный участок: кадастровый номер - 23:13:0801118:69; виды разрешенного использования объекта недвижимости - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); адрес - Российская Федерация, Краснодарский край, м.р- н Красноармейский, с.п. Ивановское, ст-ца Ивановская, ул Красная, з/у 29А; Площадь - 1303 +/- 13; вид права, доля в праве - собственность и расположенное на нём здание (Жилой дом): кадастровый номер - 23:13:0801118:394; адрес - Краснодарский край, Красноармейский р-н, Ивановское сельское поселение, станица Ивановская, улица Красная, д. 29 А; Площадь - 91,3; вид права, доля в праве - собственность. Какие-либо коммуникации отсутствуют. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, имеются сведения об ограничениях прав и сведения об обременении на вышеуказанный объект недвижимости, а именно запрещение регистрации. Данное недвижимое имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк». Начальная цена реализации имущества:5 157 000,00 руб. Начальная цена продажи определена конкурсным кредитором ПАО «Сбербанк», требования которого обеспечены залогом реализуемого недвижимого имущества. Дополнительно, финансовый управляющий сообщает об утверждении конкурсным кредитором Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Унаняна Г.Н. являющегося предметом залога ПАО «Сбербанк». Положение прилагается к настоящему сообщению. Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с момента публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич. Торги проводятся в форме аукциона, в электронной форме, являются открытыми по составу участников. Торги состоятся 02.12.2026 г. в 10:00 на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» по адресу https://bankrot.cdtrf.ru. Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки (АО «Центр дистанционных торгов») заявку на участие в торгах по адресу https://bankrot.cdtrf.ru. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 19.10.2026 г. в 00:01, окончание 24.11.2026 г. в 23:59. Шаг аукциона устанавливается в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи Имущества. Подведение итогов состоится 02.12.2026 г. на сайте электронной площадки - АО «Центр дистанционных торгов» по адресу https://bankrot.cdtrf.ru. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи лота в счет обеспечения оплаты Имущества на счет (Расчетный счет для перечисления задатков: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823, в назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток). Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка по счету, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя, либо квитанция об оплате подтверждающая перечисление задатка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов. Письменное заявление должно быть направлено Оператору торгов по почте и/или электронной почте с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи и имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего (организатор торгов) его подписать, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа, уклонения или несвоевременной оплаты победителем торгов стоимости имущества, при условии расторжения с ним договора купли-продажи имущества, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за Имущество должника. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным предложением о цене. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли- продажи по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи Имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи Имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи таких торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем (победителем) в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача Имущества оформляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оплата Имущества по договору купли-продажи осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский (залоговый) счет должника: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) - счёт №40817810650225084247, БИК 045004763, к/с № 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480, КПП 544543001 получатель платежа: Унанян Геворг Норикович в лице финансового управляющего Кондратьева Станислава Сергеевича. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на основной банковский счет Должника. ВНИМАНИЕ!!! Все расходы, связанные с заключением договора купли-продажи, а также регистрацией права собственности (перехода права собственности) на имущество, в т.ч. расходы связанные с необходимостью осуществления нотариальных действий, кадастровых работ и т.д. несет покупатель. Лот №1: Земельный участок: кадастровый номер - 23:13:0801118:69; виды разрешенного использования объекта недвижимости - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); адрес - Российская Федерация, Краснодарский край, м.р- н Красноармейский, с.п. Ивановское, ст-ца Ивановская, ул Красная, з/у 29А; Площадь - 1303 +/- 13; вид права, доля в праве - собственность и расположенное на нём здание (Жилой дом): кадастровый номер - 23:13:0801118:394; адрес - Краснодарский край, Красноармейский р-н, Ивановское сельское поселение, станица Ивановская, улица Красная, д. 29 А; Площадь - 91,3; вид права, доля в праве - собственность. Какие-либо коммуникации отсутствуют. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, имеются сведения об ограничениях прав и сведения об обременении на вышеуказанный объект недвижимости, а именно запрещение регистрации. Данное недвижимое имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк». Начальная цена реализации имущества:5 157 000,00 руб. Начальная цена продажи определена конкурсным кредитором ПАО «Сбербанк», требования которого обеспечены залогом реализуемого недвижимого имущества. Дополнительно, финансовый управляющий сообщает об утверждении конкурсным кредитором Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Унаняна Г.Н. являющегося предметом залога ПАО «Сбербанк». Положение прилагается к настоящему сообщению. Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с момента публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич.