ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

- Земельный участок, кадастровый номер 26:12:020309:486, площадью 686 +/- 9 м2, местоположение: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, № 245А, квартал 448. Договор аренды земельного участка № 11440, выдан 22

Земельный участок, Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 482 333 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Кошкош Георгий Викторович. Данные обновлены 28 августа 2026.

5 482 333 ₽
249% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 569 115 ₽ (номер 26:12:020309:486). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц99 568 ₽
Переплата за срок141 849 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ставропольский край
Адрес
г. Ставрополь, ул. Октябрьская, № 245А, квартал 448. Договор аренды земельного участка № 11440, выдан 22.03.2023, срок действия с 12.04.2023 по 11.04.2072. - Здание (нежилое)
Кадастровый №
26:12:020309:486
Кадастровая стоимость
1 569 115 ₽
Площадь по ЕГРН
686 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
1 052 967 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • проект договора купли-продажи.pdf119 КБ
  • договор о задатке.pdf134 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Земельный участок, кадастровый номер 26:12:020309:486, площадью 686 +/- 9 м2, местоположение: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, № 245А, квартал 448. Договор аренды земельного участка № 11440, выдан 22.03.2023, срок действия с 12.04.2023 по 11.04.2072. - Здание (нежилое), кадастровый номер 26:12:020309:953, площадь 74,1 м2, местоположение: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, д. 245А, квартал 448. - Навес, местоположение: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, д. 245А, квартал 448. - Стела, местоположение: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, д. 245А, квартал 448. - Топливо-раздаточная колонка инвентарный номер 81544 – 1 шт. - Топливо-раздаточная колонка инвентарный номер 81545 – 1 шт. - Колонка топливо-раздаточная «Нара 5212», зав. №104003 – 1 шт. - Резервуар ж/д объемом 45 м3 - емкость, V=17.6 м3

Стороны и дело

Должник
ООО "ЛИ ЛУК"
ИНН № дела: А63-20850/2022Чистая прибыль (2025): 0 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ООО "ЛИ ЛУК"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Кошкош Георгий Викторович
ИНН Email: konstav1@rambler.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кошкош Георгий Викторович
ИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:12:020309:486
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:12:020309:486 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А63-20850/2022)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 721 600 ₽
    Диапазон
    1 560 240 – 4 111 728 ₽
    Текущая цена лота
    201% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.