Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок2 источника9 просмотров

Квартира 75.5 кв. м

Квартира, 75,5 м², Республика Карелия. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 366 779 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 13 октября 2026 (Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимости).

1 366 779 ₽

463% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 242 926 ₽ (номер 10:20:0015519:324). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц129 242 ₽

Переплата за срок184 125 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Карелия
Площадь: 75,5 м²
Жилая площадь: 51,7 м²
Площадь кухни: 7,5 м²
Комнат: 3
Этаж: 2 из 3
Год постройки: 1956
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Кирпичный
Адрес: ул Завражнова, 1
Кадастровый №: 10:20:0015519:324
Кадастровая стоимость: 242 926 ₽
Форма торгов: Прямая продажа банком
Начало приёма заявок: 13.04.2024, 00:00

ОбремененияПроживание

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается квартира площадью 75,5 кв. м по адресу: Республика Карелия, Прионежский р-н, п. Чална-1, ул. Завражнова, д. 1, кв. 5. Количество комнат: 3 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1956 Жилая площадь: 51,7 кв. м Площадь кухни: 7,5 кв. м Санузел: раздельный Наличие балкона: нет Состояние: требует ремонта Коммуникации: отопление - центральное, холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - отсутствует, газоснабжение - центральное, канализация - центральная, электроснабжение - центральное. Подъезд к зданию осуществляется со стороны улицы Завражнова. Плотность застройки средняя. Район расположения квартиры относится к малоэтажной жилой застройке. Инженерная инфраструктура развитая. Доступ на общественном и личном транспорте. Остановка транспорта находится на расстоянии 480 м. Рядом располагаются: детский сад, администрация поселка, почтовое отделение, амбулатория, школа, магазины. Дом признан аварийным и подлежащим сносу, согласно Постановлению Администрации Прионежского р-на № 20 от 19.01.2021 г. Существующие обременения: проживание третьих лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:20:0015519:324

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:20:0015519:324 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 13.04.2025 (ст. 449 ГК РФ).

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 4 542 919 ₽
Диапазон: 742 644 – 7 038 601 ₽
Цена за м² (медиана): 60 171 ₽/м²
Текущая цена лота: 30% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2 к. квартира, 33.1 м²
1 398 326 ₽ · 42 245 ₽/м² · 33 м² · Республика Карелия
3-комнатная квартира
3 550 096 ₽ · 60 171 ₽/м² · 59 м² · Республика Карелия
2 к. квартира, 44.9 м²
2 820 000 ₽ · 62 806 ₽/м² · 45 м² · Республика Карелия
3 к. квартира, 49.3 м² в г. Петрозаводск
4 200 000 ₽ · 85 193 ₽/м² · 49 м² · Республика Карелия
Квартира
3 730 500 ₽ · 86 756 ₽/м² · 43 м² · Республика Карелия
2-комнатная квартира
4 348 800 ₽ · 87 501 ₽/м² · 50 м² · Республика Карелия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 366 779 ₽

463% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц129 242 ₽

Переплата за срок184 125 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимостиДОМ.РФ→

Получено: 13.10.2026, 04:48

Исходные данные

{
  "id": "208799",
  "link": "/property/208799/",
  "name": "Республика Карелия, р-н. Прионежский, п. Чална-1, ул. Завражнова, д. 1, кв. 5",
  "props": {
    "area": 66,
    "city": "п. Чална-1",
    "floor": 3,
    "label": "",
    "price": "1366779",
    "rooms": 3,
    "addres": "Республика Карелия, р-н. Прионежский, п. Чална-1, ул. Завражнова, д. 1, кв. 5",
    "photos": [
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/2d7/780_780_1/4b9gpxhx5jm90god6g6ebgcgv5lx84dz.jpg",
        "size": 217736,
        "width": 780,
        "height": 631
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/dbe/780_780_1/rjrayiog1nx9fmvqgrfu830d8snztvnp.jpg",
        "size": 221636,
        "width": 775,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/731/780_780_1/77nu9n3gizj95lc2ga4v7p1932grn63a.jpg",
        "size": 231326,
        "width": 705,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/62c/780_780_1/raiuhno38l3wyxbk119v17oyxk0odzcg.jpg",
        "size": 163498,
        "width": 780,
        "height": 590
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/ca3/780_780_1/pksjkn83p0k1vntpsqanz9nn66ifx25s.jpg",
        "size": 180860,
        "width": 677,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/360/780_780_1/yiy02dyhrtrb7vop18tfbienvilv913i.jpg",
        "size": 171409,
        "width": 705,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/a1e/780_780_1/kmg46c1ikbxj4zxq69wsqkuh81ooj1vz.jpg",
        "size": 335185,
        "width": 780,
        "height": 527
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/509/780_780_1/q2p220m79o1qmcwtjcizgtghdfk096q3.jpg",
        "size": 233514,
        "width": 780,
        "height": 429
      }
    ],
    "region": "Республика Карелия",
    "latitude": "61.76859",
    "condition": "",
    "longitude": "34.306194",
    "old_price": "1445866",
    "is_auction": false,
    "lot_status": "",
    "object_type": "FLAT",
    "rub_per_sqm": 20709,
    "auction_date": "",
    "auction_link": "",
    "floors_count": 9,
    "section_area": "",
    "bank_bjf_phone": "",
    "object_type_ru": "Квартира",
    "planned_quater": "",
    "auction_deadline": "",
    "object_type_link": "/property/flat/",
    "cadastral_numbers": "10:20:0015519:324"
  },
  "active": "Y",
  "region": {
    "code": "republic-of-karelia",
    "name": "Республика Карелия",
    "name_d": "Республике Карелия",
    "name_p": "Республике Карелия",
    "xml_id": "10_103",
    "district_id": "101",
    "region_link": "/property/republic-of-karelia/"
  },
  "picture": "/upload/resize_cache/iblock/900/780_780_1/xjc2ljeskpppzbff2lhs6z6btz07wzvs.jpg",
  "price_history": [
    {
      "date": "24.08.2026",
      "diff": 79087,
      "price": "1366779"
    },
    {
      "date": "27.02.2026",
      "diff": 0,
      "price": "1445866"
    }
  ]
}

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 13.10.2026, 11:03

Исходные данные

{
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 2,
  "price": 1366779,
  "rooms": 3,
  "rowId": "1-LP317GI",
  "views": 1004,
  "floors": 3,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "9e9c4d7a-1efc-469b-bf41-4fea40b4e8f4.jpg",
      "filePath": "2025/6/3/10/9e9c4d7a-1efc-469b-bf41-4fea40b4e8f4.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/6/3/10/9e9c4d7a-1efc-469b-bf41-4fea40b4e8f4_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "5f3bbf95-4908-4f89-b8b9-585eec8648c7.jpg",
      "filePath": "2025/6/3/10/5f3bbf95-4908-4f89-b8b9-585eec8648c7.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/6/3/10/5f3bbf95-4908-4f89-b8b9-585eec8648c7_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "99c500ab-259f-40a8-ab05-8c9e52f6d0ef.jpg",
      "filePath": "2025/8/12/12/99c500ab-259f-40a8-ab05-8c9e52f6d0ef.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2025/8/12/12/99c500ab-259f-40a8-ab05-8c9e52f6d0ef_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "1b37e6da-31a9-404b-b275-5c9c71af0b3e.jpg",
      "filePath": "2025/6/3/10/1b37e6da-31a9-404b-b275-5c9c71af0b3e.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/6/3/10/1b37e6da-31a9-404b-b275-5c9c71af0b3e_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "e64d978e-cca7-4ab6-9eae-3bd47e11f567.jpg",
      "filePath": "2025/6/3/10/e64d978e-cca7-4ab6-9eae-3bd47e11f567.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/6/3/10/e64d978e-cca7-4ab6-9eae-3bd47e11f567_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "5f91306d-77ac-48fe-b74c-5f89d8a6b86e.jpg",
      "filePath": "2025/6/3/10/5f91306d-77ac-48fe-b74c-5f89d8a6b86e.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/6/3/10/5f91306d-77ac-48fe-b74c-5f89d8a6b86e_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "f38b267a-10cb-4058-9452-7a32c9e545c8.jpg",
      "filePath": "2025/6/3/10/f38b267a-10cb-4058-9452-7a32c9e545c8.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/6/3/10/f38b267a-10cb-4058-9452-7a32c9e545c8_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "43823fd8-6125-4313-b0b2-f65b05519714.jpg",
      "filePath": "2025/6/3/10/43823fd8-6125-4313-b0b2-f65b05519714.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/6/3/10/43823fd8-6125-4313-b0b2-f65b05519714_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "316245a3-c73f-4566-9db7-c292cbe797c8.jpg",
      "filePath": "2025/6/3/10/316245a3-c73f-4566-9db7-c292cbe797c8.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/6/3/10/316245a3-c73f-4566-9db7-c292cbe797c8_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Респ Карелия",
  "square": 75.5,
  "status": "Not Sell",
  "street": "ул Завражнова",
  "burdens": "Проживание",
  "latitude": 61.911919,
  "builtYear": -441860400000,
  "dateBegin": 1712955600000,
  "longitude": 34.166838,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "Прямая продажа",
  "settlement": "поселок Чална-1",
  "description": "Продается квартира площадью 75,5 кв. м по адресу: Республика Карелия, Прионежский р-н, п. Чална-1, ул. Завражнова, д. 1, кв. 5.<br/>Количество комнат: 3<br/>Тип дома: кирпичный<br/>Год постройки: 1956<br/>Жилая площадь: 51,7 кв. м<br/>Площадь кухни: 7,5 кв. м<br/>Санузел: раздельный<br/>Наличие балкона: нет<br/>Состояние: требует ремонта<br/>Коммуникации: отопление - центральное, холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - отсутствует, газоснабжение - центральное, канализация - центральная, электроснабжение - центральное.<br/>Подъезд к зданию осуществляется со стороны улицы Завражнова. Плотность застройки средняя. Район расположения квартиры относится к малоэтажной жилой застройке. Инженерная инфраструктура развитая. Доступ на общественном и личном транспорте. Остановка транспорта находится на расстоянии 480 м.<br/>Рядом располагаются: детский сад, администрация поселка, почтовое отделение, амбулатория, школа, магазины.<br/>Дом признан аварийным и подлежащим сносу, согласно Постановлению Администрации Прионежского р-на № 20 от 19.01.2021 г.<br/>Существующие обременения: проживание третьих лиц.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.<br/>",
  "houseNumber": "1",
  "livingSpace": 51.7,
  "announcement": "Квартира 75.5 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 7.5,
  "balanceHolder": "Банк Дом.РФ",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": false,
  "priceBySquare": 18103,
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "cadastralNumber": "10:20:0015519:324",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Прямая продажа",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

12.08.2026Опубликован · 1 420 735 ₽

01.09.2026Снижение −53 956 ₽ → 1 366 779 ₽

02.09.2026Снижение −-53 956 ₽ → 1 420 735 ₽

03.09.2026Снижение −53 956 ₽ → 1 366 779 ₽

03.09.2026Снижение −-53 956 ₽ → 1 420 735 ₽

04.09.2026Снижение −53 956 ₽ → 1 366 779 ₽