ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

10 комнатная квартира, 198.7 м²

Квартира, 198,7 м², Санкт-Петербург. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 47 590 140 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

47 590 140 ₽
8% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 51 761 369 ₽ (номер 78:31:0001122:2816). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
198,7 м²
Жилая площадь
135 м²
Площадь кухни
19,8 м²
Комнат
9
Этаж
4 из 6
Год постройки
1936
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Санкт-Петербург, ул. Таврическая, д. 2, литера. А, кв. 204
Кадастровый №
78:31:0001122:2816
Кадастровая стоимость
51 761 369 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
20.02.2026, 18:13
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Большая, просторная квартира со всеми коммуникациями: электроснабжение, горячее водоснабжение тц, канализация, центральное отопление, газоснабжение. Высота потолков - более 3,20 метров. Плита газовая. Ванная изолированная. Домофон есть. Вид из окон на улицу и во двор. Балкон есть. Площади комнат 16,40+16,30+16,50+16 (с балконом)+13,70+21,60+9,40+11,90+13,20 кв. м. МОП без кухни 43,90 кв. м.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0001122:2816
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0001122:2816 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 08.11.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 169 292 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 04.11.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 47 627 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    68
    Ориентир (медиана)
    34 000 462 ₽
    Диапазон
    7 390 025 – 56 050 855 ₽
    Цена за м² (медиана)
    171 115 ₽/м²
    Текущая цена лота
    140% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 68. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 68 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.