ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

квартира, площадью: 46,6 кв.м., с кадастровым номером: 62:15:0050105:407, расположенная по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, р-н Рязанский, с/п Дядьковское, с. Дядьково, ул. Юбилейная,

Квартира, 46,6 м², Рязанская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 200 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Мацина Михаил Евгеньевич. Данные обновлены 1 октября 2026.

3 200 000 ₽
73% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 853 244 ₽ (номер 62:15:0050105:407). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 09:00
До торгов
12.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Рязанская область
Площадь
46,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Рязанская область, р-н Рязанский, с/п Дядьковское, с. Дядьково, ул. Юбилейная, д. 8, кв. 14
Кадастровый №
62:15:0050105:407
Кадастровая стоимость
1 853 244 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
160 000 ₽ (5%)
Задаток
320 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 09:00
Дата торгов
12.11.2026, 09:00
Опубликовано
29.09.2026, 16:59
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Ахмедова Мирусмона Мирсалимовича (дата рождения: 08.12.1984, место рождения: г. Куйбышев Коммунистический р-н Курган-Тюбинская обл. Таджикская ССР, СНИЛС: 143-727-025 50, ИНН 621507294045, регистрация по месту жительства: 390507, Рязанская область, с. Дядьково, ул. Юбилейная, д. 8, кв. 14) - Мацина Михаил Евгеньевич (ИНН 503401415548, СНИЛС 065-627-851 91) - член Союза АУ "Созидание"(ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский переулок, д. 2, корп. 2), действующий на основании Решения Арбитражного суда Рязанской области от 27.05.2026 г. (резолютивная часть объявлена 27.05.2026 г.) по делу № А54-2225/2026, сообщает о продаже имущества Ахмедова Мирусмона Мирсалимовича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 - квартира, площадью: 46,6 кв.м., с кадастровым номером: 62:15:0050105:407, расположенная по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, р-н Рязанский, с/п Дядьковское, с. Дядьково, ул. Юбилейная, д. 8, кв. 14. Начальная цена продажи: 3 200 000,00 рублей. Аукцион проводится на электронной площадке Альфалот, размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 12.11.2026 в 09:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 30.09.2026 в 09:00, окончание 05.11.2026 в 09:00. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% от начальной цены, по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации», ИНН 0278184720, КПП 027801001, р/с 40702810729330000981, в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. Задаток возвращается: 1. при отказе в допуске заявителя к участию в торгах в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. 2. всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней с момента направления Арбитражным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5% от начальной цены. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Ахмедов Мирусмон Мирсалимович р/с 40817810550225099837 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к\с 30101810150040000763, БИК 045004763 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона +79101701108 или электронной почте: torgibfl@mail.ru С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона +79101701108 или электронной почте: torgibfl@mail.ru

Документы к торгам

  • Договор задатка альфалот.pdf201 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf234 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, площадью: 46,6 кв.м., с кадастровым номером: 62:15:0050105:407, расположенная по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, р-н Рязанский, с/п Дядьковское, с. Дядьково, ул. Юбилейная, д. 8, кв. 14.

Стороны и дело

Организатор торгов
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН Телефон: +79101701108Email: matsina.mihail@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Продано 7%Не состоялись 87%Отменены 7%подробнее
Известных исходов
15 из 257 лотов
Продано
1
Не состоялись
13
Отменены
1
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
45% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    23
    Ориентир (медиана)
    861 008 ₽
    Диапазон
    158 875 – 2 703 840 ₽
    Цена за м² (медиана)
    18 477 ₽/м²
    Текущая цена лота
    372% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.