БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Жилое помещение, квартира. Общая долевая собственность, доля в праве 1/10. Общая площадь: 65,1 кв.м. Адрес: Костромская область, г Кострома, пр. Речной, д. 17, кв 40. Кадастровый номер: 44:27:000000:1

Квартира, 65,1 м², Костромская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 472 600 ₽. Приём заявок до 10 декабря 2026. Организатор: Кадников Сергей Геннадьевич. Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

472 600 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 469 ₽

Переплата за срок6 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.11.2026, 11:00

До окончания приёма заявок

10.12.2026, 11:00

До торгов

11.12.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Костромская область
Площадь: 65,1 м²
Адрес: Костромская область, г Кострома, пр. Речной, д. 17, кв 40
Кадастровый №: 44:27:000000:13356
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 23 630 ₽ (5%)
Задаток: 47 260 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 05.11.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 10.12.2026, 11:00
Дата торгов: 11.12.2026, 11:00
Опубликовано: 27.10.2026, 20:57
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий Кадников Сергей Геннадьевич должника гражданина РФ Столбовой Татьяны Вячеславовны (07.11.1977 года рождения, место рождения: г. Кострома, адрес регистрации: Костромская область, г. Кострома, пр-кт Речной, д. 17, кв. 40, ИНН 440114644703, СНИЛС 052-675-404-60), действующий в интересах Должника на основании Решения Арбитражного суда Костромской области по делу № А31 – 9118/2025 от 06.02.2026 года, адрес финансового управляющего: 156010, г. Кострома, ул. Радиозаводская, д. 20, кв. 87, E-mail: kadnikovtorgi@yandex.ru, тел. 7-953-668-97-75, член Ассоциации арбитражных управляющих «ГАРАНТИЯ», сообщает о проведении открытых торгов по продаже недвижимого имущества принадлежащего Столбовой Татьяне Вячеславовне в форме аукциона на электронной торговой площадке ООО "Система торг", размещенной на сайте https://sistematorg.com/ в сети Интернет, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене следующего имущества: Информация об Имуществе должника представляется Продавцом в рабочие дни по письменному запросу заинтересованного лица на E-mail: kadnikovtorgi@yandex.ru Подавая заявку на участие в торгах, участник подтверждает, что ознакомлен и согласен с имуществом и его состоянием. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Победителю торгов о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. При реализации недвижимого имущества в рамках дела о банкротстве договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению, согласно ч. 1.1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя.

Документы к торгам

Проект Договор купли-продажи.pdf92 КБ
Проект договора задатка недвижка .pdf85 КБ
Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина.pdf424 КБ
A31-9118-2025_20260206_Reshenija_i_postanovlenija.pdf264 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение, квартира. Общая долевая собственность, доля в праве 1/10. Общая площадь: 65,1 кв.м. Адрес: Костромская область, г Кострома, пр. Речной, д. 17, кв 40. Кадастровый номер: 44:27:000000:13356.

Стороны и дело

Должник

Столбова Татьяна Вячеславовна

ИНН № дела: А31-9118/2025СНИЛС: 05267540460

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Столбова Татьяна Вячеславовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кадников Сергей Геннадьевич

ИНН Телефон: +79536689775Email: kadnikovtorgi@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кадников Сергей Геннадьевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 5 из 65. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:27:000000:13356

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:27:000000:13356 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 2 875 863 ₽
Диапазон: 1 200 981 – 5 440 704 ₽
Цена за м² (медиана): 44 176 ₽/м²
Текущая цена лота: 16% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, площадь 31,2 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Костромская, г Кострома, ш…
403 276 ₽ · 12 926 ₽/м² · 31 м² · Костромская область
1/3 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером: 44:27:080515:2288; по адресу: Костромская область, р-н. Костромской, г. Кострома, ул. Южная, д. 13, кв. 54; площадь: 51.7 кв. м; вид права, д
1 620 000 ₽ · 31 335 ₽/м² · 52 м² · Костромская область
2/4 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером: 44:27:090401:891; по адресу: Костромская область, г Кострома, мкр Венеция, д. 48, кв 32; площадь: 34.2 кв. м; вид права, доля в праве: общая
1 950 000 ₽ · 57 018 ₽/м² · 34 м² · Костромская область
Жилое помещение – квартира. Общая долевая собственность, расположенная по адресу: Костромская область, г. Кострома, мкр. Венеция, д. 43, кв. 44. Общая площадь 45,6 кв.м. Кадастровый номер: 44:27:09040
4 330 000 ₽ · 94 956 ₽/м² · 46 м² · Костромская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

472 600 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 469 ₽

Переплата за срок6 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.11.2026, 11:00

До окончания приёма заявок

10.12.2026, 11:00

До торгов

11.12.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсСистематорг →

Получено: 28.10.2026, 23:40

Исходные данные

{
  "Area": "65,1",
  "EtpUrl": "www.sistematorg.com",
  "photos": [],
  "BidStep": "23630",
  "Deposit": "47260",
  "EtpName": "Систематорг",
  "LotName": "Жилое помещение, квартира. Общая долевая собственность, доля в праве 1/10. Общая площадь: 65,1 кв.м. Адрес: Костромская область, г Кострома, пр. Речной, д. 17, кв 40. Кадастровый номер: 44:27:000000:1",
  "TradeId": "08113c2b-c55d-4534-9322-90185760bf43_1",
  "DebtorInn": "440114644703",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект Договор купли-продажи.pdf",
      "sizeBytes": 94137
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора задатка недвижка .pdf",
      "sizeBytes": 86540
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина.pdf",
      "sizeBytes": 434115
    },
    {
      "url": null,
      "name": "A31-9118-2025_20260206_Reshenija_i_postanovlenija.pdf",
      "sizeBytes": 270321
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-10T11:00:00",
  "CaseNumber": "А31-9118/2025",
  "DebtorName": "Столбова Татьяна Вячеславовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/08113c2b-c55d-4534-9322-90185760bf43",
  "StartPrice": "472600",
  "AuctionDate": "2026-12-11T11:00:00",
  "DebtorSnils": "05267540460",
  "MessageGuid": "5019e87a-4907-4685-a5f5-8ed3cb89cb82",
  "PublishedAt": "2026-10-27T17:57:39.1",
  "BiddingStart": "2026-11-05T11:00:00",
  "OrganizerInn": "524809853292",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "156003, Костромская область, г. Кострома, пр-кт Речной, д. 17, кв. 40",
  "OrganizerName": "Кадников Сергей Геннадьевич",
  "LotDescription": "Жилое помещение, квартира. Общая долевая собственность, доля в праве 1/10. Общая площадь: 65,1 кв.м. Адрес: Костромская область, г Кострома, пр. Речной, д. 17, кв 40. Кадастровый номер: 44:27:000000:13356.",
  "OrganizerEmail": "kadnikovtorgi@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79536689775",
  "CadastralNumber": "44:27:000000:13356",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов финансовый управляющий Кадников Сергей Геннадьевич должника гражданина РФ Столбовой Татьяны Вячеславовны (07.11.1977 года рождения, место рождения: г. Кострома, адрес регистрации: Костромская область, г. Кострома, пр-кт Речной, д. 17, кв. 40, ИНН 440114644703, СНИЛС 052-675-404-60), действующий в интересах Должника на основании Решения Арбитражного суда Костромской области по делу № А31 – 9118/2025 от 06.02.2026 года, адрес финансового управляющего: 156010, г. Кострома, ул. Радиозаводская, д. 20, кв. 87, E-mail: kadnikovtorgi@yandex.ru, тел. 7-953-668-97-75, член Ассоциации арбитражных управляющих «ГАРАНТИЯ», сообщает о проведении открытых торгов по продаже недвижимого имущества принадлежащего Столбовой Татьяне Вячеславовне в форме аукциона на электронной торговой площадке ООО \"Система торг\", размещенной на сайте https://sistematorg.com/ в сети Интернет, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене следующего имущества:\n\nИнформация об Имуществе должника представляется Продавцом в рабочие дни по письменному запросу заинтересованного лица на E-mail: kadnikovtorgi@yandex.ru\nПодавая заявку на участие в торгах, участник подтверждает, что ознакомлен и согласен с имуществом и его состоянием. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Победителю торгов о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. При реализации недвижимого имущества в рамках дела о банкротстве договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению, согласно ч. 1.1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "524809853292",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ГАРАНТИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кадников Сергей Геннадьевич"
}

История изменений

28.10.2026Опубликован · 472 600 ₽