Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 07.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Объект муниципального нежилого фонда – одноэтажное нежилое здание (г. Саратов, п. Зональный, ул. Абрикосовая, д. 44а) вместе с земельным участком площадью 360 кв. м (г. Саратов, ул. Абрикосовая, д. № 44 А в Волжском районе)

Здание, 99,2 м², Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 404 220 ₽. Идут торги. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА. Данные обновлены 6 сентября 2026.

2 404 220 ₽

9% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 630 241 ₽ (номер 64:48:010122:233). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 734 ₽

Переплата за срок32 386 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Саратовская область
Площадь: 99,2 м²
Адрес: обл Саратовская г. Саратов, ул. Абрикосовая, д. № 44А
Кадастровый №: 64:48:010122:233
Кадастровая стоимость: 2 630 241 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 120 211 ₽
Задаток: 240 422 ₽
Начало приёма заявок: 27.09.2025, 08:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2025, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Одноэтажное нежилое здание общей площадью 99,2 (Девяносто девять целых две десятых) кв. м с кадастровым номером 64:48:010122:233, расположенного по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, ул. Абрикосовая, д. №44А, с одновременным отчуждением земельного участка площадью 360 (триста шестьдесят) кв. м с кадастровым номером 64:48:010121:829, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Абрикосовая, д. № 44А в Волжском районе (объект)

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

ИНН Телефон: +78452493021Email: kimsar@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:48:010122:233

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:48:010122:233 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 01.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 2 404 200 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2026, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.