Нежилое помещение 361,5 кв.м, г. Калуга
Нежилое помещение, Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 000 000 ₽. Идут торги. Организатор: ООО "ГринТау". Данные обновлены 16 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Калужская область
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 03.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 16.09.2026, 21:00
- Дата торгов
- 21.09.2026, 18:00
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка из ЕГРН
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке по коммерческим торгам
- Проект ДКП
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение, общей площадью 361,5 кв.м, кадастровый номер 40:26:000190:434, этаж № 1; Подвал № Этаж, расположенное по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Пухова, д. 27/25, пом. 3б. Техническое состояние: помещение пригодно для коммерческого использования.Инженерное обеспечение: электроснабжение (выделенная мощность 40 кВт), водоснабжение (2 мокрых точки), канализация (3 санузла), отопление,профессиональная приточно-вытяжная вентиляция (System Air, вентиляция и климат), система охранно-пожарной сигнализации, интернет, видеонаблюдение.Отдельный эвакуационный выход.Помещение подходит под размещение рынка у дома (торговые павильоны), бьюти-коворкинга, сетевой кладовки у дома (согласовано размещение «Складно», «Мегасклад»), креативного кластера. Обременения: действующий договор аренды части помещения общей площадью 169,2 кв.м. от 25.03.2026 г (не зарегистрирован), срок аренды до 24.03.2031. Условия аренды: ставка арендной платы за первый год составляет 118 500 (Сто восемнадцать тысяч пятьсот) рублей в месяц, со второго года арендодатель вправе в одностороннем порядке индексировать арендную плату на уровень инфляции, но не более чем на 5% в год. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Есть право расторжения со стороны Арендодателя. Арестов и ограничений нет.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.