59/530 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение: кадастровый номер: 52:18:0040185:154, площадь 61,8 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г Нижний Новгоро
Производственное помещение, 61,8 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 315 864 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Коваленко Оксана Вячеславовна. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 12.09.2026 | 789 660 ₽ | — | 106% |
| 2 | 12.09.2026 – 17.09.2026 | 710 694 ₽ | −10% | 96% |
| 3 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 631 728 ₽ | −20% | 85% |
| 4 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 552 762 ₽ | −30% | 74% |
| 5 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 473 796 ₽ | −40% | 64% |
| 6 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 394 830 ₽ | −50% | 53% |
| 7 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 315 864 ₽ | −60% | 43% |
| 8 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 236 898 ₽ | −70% | 32% |
| 9 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 157 932 ₽ | −80% | 21% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (742 216 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 789 660 ₽ | −47 444 ₽ | -6% |
| 2 | 710 694 ₽ | 31 522 ₽ | 4% |
| 3 | 631 728 ₽ | 110 488 ₽ | 17% |
| 4 | 552 762 ₽ | 189 454 ₽ | 34% |
| 5 | 473 796 ₽ | 268 420 ₽ | 57% |
| 6 | 394 830 ₽ | 347 386 ₽ | 88% |
| 7 | 315 864 ₽ | 426 352 ₽ | 135% |
| 8 | 236 898 ₽ | 505 318 ₽ | 213% |
| 9 | 157 932 ₽ | 584 284 ₽ | 370% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (742 216 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Производственное помещение
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 61,8 м²
- Адрес
- объекта: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, ул Бурденко, д 20, пом 2
- Кадастровый №
- 52:18:0040185:154
- Кадастровая стоимость
- 742 216 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 78 966 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 12:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества образец.docx51 КБ
- Трехсторонний договор задатка УралБидИн (ЭТП АльянсТрейд).pdf404 КБ
- Трехсторонний договор задатка УралБидИн (ЭТП АльянсТрейд).pdf.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
59/530 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение: кадастровый номер: 52:18:0040185:154, площадь 61,8 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, ул Бурденко, д 20, пом 2
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).