БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадью 792 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н Ступинский, кадастровый (условный) номер: 50:33:0010289:574

Земельный участок, 792 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 444 150 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Шерин Александр Сергеевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

444 150 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 200 ₽

Переплата за срок5 985 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 10:00

До торгов

18.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

444 150 ₽

Следующее снижение

−22 208 ₽ · 20.10.2026

● Начальная 444 150 ₽● Сейчас 444 150 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	13.10.2026 – 20.10.2026	444 150 ₽	—
2	20.10.2026 – 27.10.2026	421 943 ₽	−5%
3	27.10.2026 – 03.11.2026	399 735 ₽	−10%
4	03.11.2026 – 10.11.2026	377 528 ₽	−15%
5	10.11.2026 – 17.11.2026	355 320 ₽	−20%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Московская область
Площадь: 792 м²
Адрес: Московская область, р-н Ступинский
Кадастровый №: 50:33:0010289:574
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 44 415 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 13.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 10:00
Дата торгов: 18.11.2026, 10:00
Опубликовано: 12.10.2026, 23:23
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 18.09.2025г. по делу № А18-2432/2025 в отношении Оздоевой Мадины Мусаевны (21.08.1991 г.р., место рождения: ст. Орджоникидзевская Сунженского р-на ЧИР, ИНН: 060304536190, СНИЛС: 15532145946, адрес: Респ. Ингушетия, Сунженский р-н, ст. Орджоникидзевская, ул. Н.Терешкова, д.2) введена реализация имущества гражданина сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утвержден Шерин Александр Сергеевич (ИНН 420541392944; СНИЛС 112-661-277-27; член Ассоциации "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество" (ИНН 2635064804, ОГРН 1022601953296, 355035, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 9б). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по реализации имущества должника: Лот № 1: - Земельный участок, площадью 792 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н Ступинский, кадастровый (условный) номер: 50:33:0010289:574. Начальная цена продажи - 444 150 руб. Имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк". Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 13.10.2026 (10.00) время московское. Заявка на участие в торгах с приложениями оформляются в форме электронного документа, подписанного ЭЦП заявителя. Регистрация заявок осуществляется оператором электронной площадки по адресу: www.fabrikant.ru. Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 10 % от начальной цены лота, который по следующим реквизитам: Наименование: ООО "Фабрикант.ру" ИНН: 7703561549 КПП: 770301001 Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Расчетный счет (казначейский счет): 40702810901400020577 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ______ по заявке № _____, без НДС. Задаток должен быть перечислен претендентом не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах. В течение пяти дней с даты подписания итогового протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Расчёт производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, счет № 40817810150223894175, получатель: Оздоева Мадина Мусаевна. Ознакомиться с предметом торгов, документами, порядком заключения договора купли-продажи можно по согласованию с организатором торгов по т. +79954435227, электронной почте: torgi42@bk.ru, регламентом торгов, правилами регистрации участников торгов, представления заявок на участие в торгах, проектом договора о задатке и договора купли-продажи: на сайте www.fabrikant.ru.

Документы к торгам

Договор о задатке.docx22 КБ
Проект договора купли-продажи.docx28 КБ
Договор о задатке.docx
Проект договора купли-продажи.docx

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 792 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н Ступинский, кадастровый (условный) номер: 50:33:0010289:574

Стороны и дело

Должник

Оздоева Малина Мусаевна

ИНН № дела: А18-2432/2025СНИЛС: 15532145946

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Оздоева Малина Мусаевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Шерин Александр Сергеевич

ИНН Телефон: +79954435227Email: torgi42@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Шерин Александр Сергеевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 9%Не состоялись 91%подробнее

Известных исходов: 11 из 102 лотов
Продано: 1
Не состоялись: 10
Отменены: 0
Заявок на торги в среднем: 0
Продаёт чаще, чем: 45% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:33:0010289:574

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:33:0010289:574 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 28.09.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 444 150 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А18-2432/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Земельный участок (ИЖС), 7.92 сот.

Московская область·Земельные участки·792 м²·Дело А18-2432/2025·Приём заявок закрыт

444 150 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

444 150 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 200 ₽

Переплата за срок5 985 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 10:00

До торгов

18.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсТП "Фабрикант"→

Получено: 13.10.2026, 22:50

Исходные данные

{
  "Area": "792",
  "EtpUrl": "www.fabrikant.ru",
  "photos": [
    "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/mILVoc7jJ1FpUHbvn8cAMg/EBem3Lf43Da472Cm71Zong?tab=lot1&type=2&page=1"
  ],
  "Deposit": "44415",
  "EtpName": "ТП \"Фабрикант\"",
  "LotName": "Земельный участок, площадью 792 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н Ступинский, кадастровый (условный) номер: 50:33:0010289:574",
  "TradeId": "7fce52d6-b052-41cc-a7b0-a336751fae89_1",
  "DebtorInn": "060304536190",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.docx",
      "sizeBytes": 22882
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 28835
    },
    {
      "url": "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/mILVoc7jJ1FpUHbvn8cAMg/-QZ76yJ58wNCW6jf0I7odw?tab=proc&type=0&page=1",
      "name": "Договор о задатке.docx",
      "sizeBytes": null
    },
    {
      "url": "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/mILVoc7jJ1FpUHbvn8cAMg/ys-59UUhlW8Knm2d-gwRhw?tab=proc&type=0&page=1",
      "name": "Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": null
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-17T10:00:00",
  "CaseNumber": "А18-2432/2025",
  "DebtorName": "Оздоева Малина Мусаевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/7fce52d6-b052-41cc-a7b0-a336751fae89",
  "StartPrice": "444150",
  "AuctionDate": "2026-11-18T10:00:00",
  "DebtorSnils": "15532145946",
  "MessageGuid": "fd295816-9cac-48f8-88e9-db5c24b14ca6",
  "PublishedAt": "2026-10-12T20:23:40.53",
  "BiddingStart": "2026-10-13T10:00:00",
  "OrganizerInn": "420541392944",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Респ. Ингушетия, Сунженский р-н, ст. Орджоникидзевская, ул. Н.Терешкова, д.2",
  "OrganizerName": "Шерин Александр Сергеевич",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадью 792 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н Ступинский, кадастровый (условный) номер: 50:33:0010289:574",
  "OrganizerEmail": "torgi42@bk.ru",
  "OrganizerPhone": "+79954435227",
  "CadastralNumber": "50:33:0010289:574",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-20T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-13T07:00:00.000Z",
      "Price": "444150",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-27T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-20T07:00:00.000Z",
      "Price": "421942.5",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-03T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-27T07:00:00.000Z",
      "Price": "399735",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-10T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-03T07:00:00.000Z",
      "Price": "377527.5",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-17T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-10T07:00:00.000Z",
      "Price": "355320",
      "Period": 5
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 18.09.2025г. по делу № А18-2432/2025 в отношении Оздоевой Мадины Мусаевны (21.08.1991 г.р., место рождения: ст. Орджоникидзевская Сунженского р-на ЧИР, ИНН: 060304536190, СНИЛС: 15532145946, адрес: Респ. Ингушетия, Сунженский р-н, ст. Орджоникидзевская, ул. Н.Терешкова, д.2) введена реализация имущества гражданина сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утвержден Шерин Александр Сергеевич (ИНН 420541392944; СНИЛС 112-661-277-27; член Ассоциации \"Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Содружество\" (ИНН 2635064804, ОГРН 1022601953296, 355035, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 9б).\n\nНастоящим финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по реализации имущества должника:\nЛот № 1:\n- Земельный участок, площадью 792 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н Ступинский, кадастровый (условный) номер: 50:33:0010289:574.\n\nНачальная цена продажи - 444 150 руб. Имущество находится в залоге у ПАО \"Сбербанк\".\n\nПрием заявок на участие в торгах осуществляется с 13.10.2026 (10.00) время московское. Заявка на участие в торгах с приложениями оформляются в форме электронного документа, подписанного ЭЦП заявителя. Регистрация заявок осуществляется оператором электронной площадки по адресу: www.fabrikant.ru. Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 10 % от начальной цены лота, который по следующим реквизитам:\n\nНаименование: ООО \"Фабрикант.ру\"\nИНН: 7703561549\nКПП: 770301001\nНаименование банка получателя: АО \"АЛЬФА-БАНК\" г. Москва\nБИК: 044525593\nРасчетный счет (казначейский счет): 40702810901400020577\nКорреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593\nНазначение платежа: Пополнение лицевого счета № ______ по заявке № _____, без НДС.\n\nЗадаток должен быть перечислен претендентом не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах.\n\nВ течение пяти дней с даты подписания итогового протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.\n\nРасчёт производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, счет № 40817810150223894175, получатель: Оздоева Мадина Мусаевна.\n\nОзнакомиться с предметом торгов, документами, порядком заключения договора купли-продажи можно по согласованию с организатором торгов по т. +79954435227, электронной почте: torgi42@bk.ru, регламентом торгов, правилами регистрации участников торгов, представления заявок на участие в торгах, проектом договора о задатке и договора купли-продажи: на сайте www.fabrikant.ru.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "420541392944",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"СОДРУЖЕСТВО\"",
  "ArbitrationManagerName": "Шерин Александр Сергеевич"
}

История изменений

13.10.2026Опубликован · 444 150 ₽