- Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый номер: 54:19:163001:772.Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объектанедвижимости: для садовод

21 мая 2026 года АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ вынес решение по делу№ А45-13703/2026 и признал КРОСМАН ВЕРУ АЛЕКСАНДРОВНУ (ИНН 540905642483, СНИЛС 17682052285, дата рождения: 31 августа 1997 года, место рождения: гор. Новосибирск, местожительства: 630025, г. Новосибирск, ул. 1-я Механическая, д. 2/1, кв. 104) (далее по тексту - должник)банкротом, введена процедура реализация имущества. Финансовым управляющим КРОСМАН ВЕРЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ назначен Архипенко Марина Анатольевна (ИНН 540698047860, СНИЛС 11696587000, адрес для уведомлений: 630009, г. Новосибирск, ул. Добролюбова, д. 14, а/я 71), состоит вСРО: ААУ «СоБР» (ИНН 8604071792, ОГРН 1218600007955, адрес: 628301, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д.22, оф. 29). Настоящим организатор торгов (Архипенко Марина Анатольевна, ИНН:540698047860, Почтовый адрес: 630009, г. Новосибирск, ул. Грибоедова, д. 13, кв. 16, контактный номер телефона: 83832556777,e-mail: 540698047860@mail-ars.ru) сообщает о проведении торгов по реализации имущества должника по лотам: Лот № 1: Имущество входящее в состав лота: - Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый номер: 54:19:163001:772.Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства. Местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район,Барышевский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество "Вера", участок № 216.Площадь: 656 +/- 9 вид права, доля в праве: Собственность. Начало подачи заявок: 30.10.2026 г. 00 ч. 00 мин. Окончание подачи заявок: 04.12.2026 г. 00 ч. 00 мин. Дата проведение торгов по лоту: 07.12.2026 г. 09 ч. 00 мин. Подведение итогов по лоту: 07.12.2026 г. 18 ч. 00 мин. Начальная цена лота: 617600 р. Условия проведения торгов: в соответствии с приложенным положением о реализации имущества должника. Расчеты за имущество производятся по реквизитам: Получатель: КРОСМАН ВЕРА АЛЕКСАНДРОВНА, ИНН: 540905642483, счет:40817810850232372072, Банк: ФИЛИАЛ"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК: 045004763, кор.счет: 30101810150040000763. Организатор торгов, его функции, и порядок вознаграждения: В качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий. Организатор торгов осуществляет свои функции B соответствии с пунктом 8 статьи 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015 г. Организатор торгов обязан осуществлять разумные и необходимые действия для поиска и привлечения покупателей с учетом особенностей выставленного на торги Имущества Должника. Вознаграждение организатору определяется в соответствии с п. 17 ст. 20.6 Закона о банкротстве. Форма торгов: Торги проводятся в электронной форме с учетом настоящего Положения, пунктов 4, 5, 8 — 19 статьи 110, статьи 111, статьи 138, 1.4 ст. 213.26 Закона о банкротстве, Приказа Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015 г.: — первые и повторные торги проводятся путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме:; — посредством публичного предложения, в случае если Имущество Должника He было реализовано на повторных торгах. Порядок и сроки публикации сообщения о проведении торгов: Организатор торгов публикует в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сообщения о продаже Имущества Должника в порядке и сроки, установленные подпунктом 7.1 пункта 7, пунктами 9, 10 и 15 статьи 110, п. 4 статьи 138, статьей 213.7 Закона о банкротстве, но не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения Положения Залоговым кредитором. Утверждение начальной продажной цены: Начальная продажная цена Имущества Должника, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения продажной сохранности Имущества Должника определяются Конкурсным кредитором. Разрешение разногласий между Конкурсным кредитором и финансовым управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве Должника, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации Имущества Должника осуществляется в порядке и сроки, определенными пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве. Имущество: Лот №1 - Земельный участок, площадью: 656+/-9 KB.M., кадастровым номером: 54:19:163001:772, расположенный по адресу: PO, Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество "Вера", участок №216. Размер задатка: 10% (десять процентов) от начальной стоимости лота. Порядок сроки внесения задатка: Сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, указывается организатором торгов в сообщении о продаже Имущества Должника в соответствии с положениями подпункта 7.1 пункта 7 и пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве. Шаг аукциона: 10% (десять процентов) от начальной цены реализации лота. Условия оформления заявки для участия в торгах: Для участия в торгах заявитель регистрируется в качестве покупателя на сайте электронной торговой площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Заявки на участие в торгах и предложения о цене Имущества Должника направляются оператору электронной торговой площадки в соответствии с регламентом электронной торговой площадки, размещенным на сайте электронной торговой площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Порядок оформления заявки для участия в торгах: K участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и в указанным в сообщении о проведении торгов. Представленная Организатором торгов заявка на проведение торгов регистрируется Оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки Оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного часа с момента регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах. В течение двух часов с момента представления заявки на участие B открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале. Оператор электронной площадки направляет Заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в торгах, направив об этом уведомление оператору электронной торговой площадки. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене Имущества Должника до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным B форме электронных документов заявкам на участие в торгах. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается B случае, если: — заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; — представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; — поступление задатка на счет, указанный B сообщении о проведении торгов, He подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям B письменной форме или B форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов B течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания указанного протокола. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее 25 (двадцати пяти) рабочих дней и не более 30 (тридцати) в рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о торгах проведении торгов. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками аукциона. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «Шага аукциона». Аукцион с подачей предложений о цене Имущества Должника B открытой форме проводится в следующем порядке: — аукцион должен быть проведен не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты определения участников аукциона; — «Шаг аукциона» устанавливается организатором торгов B соответствии с пунктом 16 настоящего Положения и не изменяется в течение всего аукциона; — аукцион считается оконченным, если на сайте электронной торговой площадки He поступило ни одного предложения, предусматривающего более высокую цену Имущества Должника; — в течение 60 (шестидесяти) минут с момента начала представления предложений о цене Имущества Должника; — — в течение 30 (тридцати) минут после представления последнего предложения о цене. — победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за Имущество Должника; — цена Имущества Должника, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона; — информация об окончании аукциона размещается на сайте электронной торговой площадки автоматически в соответствии с регламентом ее работы. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах торгов. Протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли- продажи Имущества Должника. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов публикует сообщение о результатах проведения торгов путем включения его в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в соответствии со ст. 213.7. В случае если торги признаны состоявшимися, B этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, B TOM числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии B капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества Должника. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию B торгах был допущен только один участник, или если в течение 2 (двух) часов после объявления начальной цены продажи не поступило ни одного предложения о цене, аукцион признается несостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся, организатор торгов в тот же день составляет соответствующий протокол. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается B день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются: — наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; — результаты рассмотрения предложений о цене Имущества Должника, представленных участниками торгов (победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за Имущество Должника); — наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов; — обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано B порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора B соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если K участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям проведения торгов, торги также признаются несостоявшимися. При этом организатор торгов делает предложение о заключении договора купли-продажи единственному участнику B порядке, установленном пунктом 17 статьи 110, статьей 138 Закона о банкротстве. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи Имущества Должника с единственным участником торгов, а также в случае He заключения договора купли- продажи по результатам торгов, финансовый управляющий B течение 2 (двух) календарных дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи Имущества Должника с единственным участником торгов, заключения договора купли-продажи по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи Имущества Должника. Повторные торги проводятся B порядке, установленном Законом о банкротстве. Начальная цена продажи Имущества Должника на повторных торгах устанавливается на 10% (десять процентов) ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной B соответствии с Законом о банкротстве на первоначальных торгах, B размере — 555 840,00 руб. Денежные средства, вырученные от реализации Имущества Должника, распределяются B порядке и очередности, установленном пунктом 5 статьи 213.27 Закона о банкротстве. В случае если повторные торги по продаже Имущества Должника будут признаны несостоявшимися, или договор купли-продажи He был заключен с их единственным участником, а также в случае He заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, Банк не использует право кредитора оставить предмет залога за собой. Имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. Определение порядка и условий продажи имущества Должника посредством публичного предложения будет осуществляться B соответствии с изменениями, внесенными Банком B настоящее Положения. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не подлежит возврату: — в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи B течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора; — в случае нарушения покупателем условий договора купли- продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе B одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли- продажи, что влечет прекращение его действия. Платежи осуществляются B денежной форме. Победитель торгов на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет Должника, открытый финансовым управляющим в соответствии с пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве. Денежные средства, вырученные от реализации заложенного Имущества Должника, направляются Организатором торгов на погашение требований Конкурсного кредитора B соответствии с пп. 2 и 2.1 ст.138 Закона о банкротстве в течение одного рабочего дня с даты перечисления их покупателем на специальный банковский счет Должника. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, Банк приступает K проведению мероприятий по снятию обременения с заложенного Имущества Должника. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов публикует сообщение о результатах проведения торгов путём его включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в соответствии со ст. 213.7 Закона о банкротстве. В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, B TOM числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии B капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества Должника. Порядок ознакомления с лотом: Самостоятельно по месту нахождения имущества.