Земельный участок, площадь: 8 504кв.м., кадастровый номер: 85:05:011007:94 Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (
Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 102 240 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Сенникова Людмила Геннадьевна. Данные обновлены 28 августа 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 204 480 ₽ | — | 60% |
| 2 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 184 032 ₽ | −10% | 54% |
| 3 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 163 584 ₽ | −20% | 48% |
| 4 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 143 136 ₽ | −30% | 42% |
| 5 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 122 688 ₽ | −40% | 36% |
| 6 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 102 240 ₽ | −50% | 30% |
| 7 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 81 792 ₽ | −60% | 24% |
| 8 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 61 344 ₽ | −70% | 18% |
| 9 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 40 896 ₽ | −80% | 12% |
| 10 | 04.11.2026 – 11.11.2026 | 20 448 ₽ | −90% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (343 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 204 480 ₽ | 139 020 ₽ | 68% |
| 2 | 184 032 ₽ | 159 468 ₽ | 87% |
| 3 | 163 584 ₽ | 179 916 ₽ | 110% |
| 4 | 143 136 ₽ | 200 364 ₽ | 140% |
| 5 | 122 688 ₽ | 220 812 ₽ | 180% |
| 6 | 102 240 ₽ | 241 260 ₽ | 236% |
| 7 | 81 792 ₽ | 261 708 ₽ | 320% |
| 8 | 61 344 ₽ | 282 156 ₽ | 460% |
| 9 | 40 896 ₽ | 302 604 ₽ | 740% |
| 10 | 20 448 ₽ | 323 052 ₽ | 1580% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (343 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Иркутская область
- Адрес
- Иркутская область, Осинский район, д. Онгосор, ул. Онгосорская, д. 7А
- Кадастровый №
- 85:05:011007:94
- Кадастровая стоимость
- 453 518 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 8 504 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 10 224 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 18.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке АрбБит Альфа.docx2.6 МБ
- Договор о задатке АрбБит Альфа.docx.sig9 КБ
- Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
- Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества посредством дополнительного публичного предложения.pdf156 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 8 504кв.м., кадастровый номер: 85:05:011007:94 Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Иркутская область, Осинский район, д. Онгосор, ул. Онгосорская, д. 7А
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 343 500 ₽
- Диапазон
- 140 700 – 1 441 020 ₽
- Текущая цена лота
- 30% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, кадастровый номер: 38:31:000014:171. Лот № 1.90 000 ₽ · Иркутская область
- Земельный участок, площадь: 5 000кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Тулунский, с.п. Будаговское, с. Будагово, ул. Лесная, з/у 38, категория земель: Земли на343 500 ₽ · Иркутская область
- Земельный участок, расположенный по адресу
РОССИЯ, р-н Иркутский, р.п. Большая речка, ул. Труда, д.66а
1 618 кв.м. кад. № 38:06:020108:60 категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС – является предметом залога ПАО Сберб1 715 400 ₽ · Иркутская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.