Порт, морской причал, (г. Таганрог)

Характеристики

Категория

Прочее

Регион

Ростовская область

Адрес

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Комсомольский Спуск, 2.

Кадастровый №

61:58:0001172:88

Кадастровая стоимость

20 898 531 ₽

Площадь по ЕГРН

7 226 м²

Форма торгов

Аукцион на повышение

Начало приёма заявок

10.08.2026, 00:00

Окончание приёма заявок

13.09.2026, 23:59

Опубликовано

01.12.2025, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ПРОДАЖА В ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВА ТОРГИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ (на понижение) Начальная цена продажи имущества : 1 137 620 738,88 руб. График снижения цены: 1 этап: с 10.08.2026 00:00 по 15.08.2026 00:00 цена: 1 137 620 738,88 руб., задаток: 113 762 073,89 руб. 2 этап: с 15.08.2026 00:00 по 20.08.2026 00:00 цена: 1 080 739 701,94 руб., задаток: 108 073 970,19 руб. 3 этап: с 20.08.2026 00:00 по 25.08.2026 00:00 цена: 1 023 858 664,99 руб., задаток: 102 385 866,50 руб. 4 этап: с 25.08.2026 00:00 по 30.08.2026 00:00 цена: 966 977 628,05 руб., задаток: 96 697 762,81 руб. 5 этап: с 30.08.2026 00:00 по 04.09.2026 00:00 цена: 910 096 591,10 руб., задаток: 91 009 659,11 руб. 6 этап: с 04.09.2026 00:00 по 09.09.2026 00:00 цена: 853 215 554,16 руб., задаток: 85 321 555,42 руб. 7 этап: с 09.09.2026 00:00 по 13.09.2026 23:59 цена: 796 334 517,22 руб., задаток: 79 633 451,72 руб. Дата окончания приёма заявок по лоту: 13.09.2026 23:59 Описание актива - в рамках процедуры банкротства к реализации подлежит контрольный пакет акций 99.89% компании ЗАО "Приазовье" ЗАО "Приазовье" - это стивидорная компания, которая находится в пределах границ морского порта Таганрог и является одной из четырех компаний, осуществляющих свою хозяйственную деятельность по перевалке экспортных и импортных грузов в порту. Оказывает услуги перевалки, технологического накопления, экспедирования и пр. услуги сопутствующей портовой деятельности на территории порта г. Таганрог (причал №6). Компания занимается портовой деятельностью на территории морского порта г. Таганрог более 30 лет. Выручка за 2023 г. составила 145 млн руб. Объем перевалки грузов за 2023 г. составил 290 тыс.тонн. Выручка за 2024 г. составила 219 млн руб. Объем перевалки грузов за 2024 г. составил 435 тыс.тонн. Выручка за 2025 г. составила 158 млн руб. Объем перевалки грузов за 2025 г. составил 253 тыс.тонн. СОСТАВ ИМУЩЕСТВА: Причал №6 в морском порту г. Таганрог (ул. Комсомольский спуск, 2) В собственности предприятия находятся Причал №6 (площадь 7224 кв.м.), а также ходовой путь №1, наземный рельсовый крановый путь, погрузочно-выгрузочный путь №2, погрузочно-выгрузочный путь №3. Земельный участок площадью 7226 кв.м. для эксплуатации причала №6 (кад.№61:58:0001172:88) находится в долгосрочной аренде (до 2050 г.). Причал обладает широким набором оборудования и техники для осуществления погрузочно-разгрузочных работ: - Кран портальный «GANZ-16/27»; - Кран портальный «GANZ»; - Портальный полноповоротный кран блочной конструкции на поворотной кабине с шарнир-сочлененной стрелой «Альбатрос»; - Плавкран «ПК-56»; - Более 10 специализированных грейферов; - Зерно-погрузчики ЗМ-60, зерно-погрузчик ПЗС-200М6,4 «Кубань»; - Погрузчики JCB 535-95 AG, CASE SV300, SEM650B, KOMATSU, NEW HOLLAND L223, TOYOTA 02-7FD15, TOYOTA 02-7FDК40 и пр. Также причал оборудован двумя железнодорожными ветками вместимостью операционной зоны 24 вагона. 1) Причал №6, Общая площадь, 7224.0 кв.м. 2) Погрузочно-выгрузочный путь №3, Протяженность, м: 238.0 3) Наземный рельсовый крановый путь, Протяженность, м: 238.0 4) Погрузочно-выгрузочный путь №2, Протяженность, м: 240.0 5) Ходовой путь №1, Протяженность, м: 183.0 Проектная глубина причала №6 – 5,5 м, что дает возможность захода кораблей грузоподъемностью до 10 тыс. тонн. Проходимая осадка – 4,7 м. Длина причального фронта – 170 м. Длина вспомогательной причальной стенки – 72 м. Возможный годовой грузооборот – более 500 тыс. тонн. Структура перевалки – с/х продукция, уголь, стальная заготовка. Также причал имеет возможность перевалки и иных видов грузов — цемент, руда, ферросплавы, щебень, удобрения, металлопрокат (арматура, труба, штрипс, лист и др. металлические изделия), соль, древесина, чугун, лом черных металлов. Причал №6 является единственным причалом в порту г. Таганрог, где есть реальная возможность увеличения производственных мощностей за счет строительства новых причальных стенок. Причал №6 является самым удаленным причалом от жилой застройки, что позволяет работать с любым типом груза круглосуточно. Возможные направления экспортных поставок — страны Средиземноморья, Северной Африки (Египет, Тунис и др.), Ближнего Востока (Турция, Иран и др.). Производственная площадка (сухой порт) по адресу г. Таганрог, ул. Николаевское шоссе, 5Б В собственности предприятия в черте г. Таганрог находится земельный участок площадью 6 га, который используется как «сухой порт» для складирования грузов, в т.ч. на перевалку. На территории имеются железнодорожная ветка, удобный подъезд на автотранспорте (выгрузка, размещение, загрузка), складские мощности (в т.ч. два арочных сооружения площадью порядка 1500 кв.м.). Свободные площади сухого порта, крытые склады и открытая площадка могут использоваться для хранения и отправки альтернативных грузов, в т.ч. грузов ответственного хранения и товароматериальных ценностей. Возможный грузооборот складов и открытой площадки сухого порта может быть на уровне 60 тыс. тонн/мес. Вместимость операционной зоны ж/д ветки 25 вагонов. Сухой порт имеет прямое ж/д сообщение с причалом №6 в порту г. Таганрог, расстояние между данными объектами порядка 7 км. 1) Земельный участок, Общая площадь, 58 728.0 кв.м 2) Склад, Общая площадь, 431.4 кв.м 3) Склад, Общая площадь, 742.1 кв.м 4) Проходная, Общая площадь, 42.6 кв.м 5) Железнодорожный подъездной путь, Протяженность 678.0 м. 6) Подкрановый путь, Протяженность, м: 148.0 7) Складская площадка, Общая площадь, 4072.0 кв.м Готовы ответить на все интересующие вопросы дополнительно.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.