ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Доля в праве 1/2, в общей долевой собственности, на нежилое помещение (гараж), площадь 19 кв.м., к/н 56:44:0109003:1745, по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пр. Дзержинского, д.№ 45, гараж №

Гараж, 19 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 120 000 ₽. Приём заявок до 1 октября 2026. Организатор: Меркушин Вадим Владимирович. Данные обновлены 28 августа 2026.

120 000 ₽
12% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 136 334 ₽ (номер 56:44:0109003:1745). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 135 ₽
Переплата за срок1 620 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Оренбургская область
Площадь
19 м²
Адрес
Оренбургская область, г. Оренбург, пр. Дзержинского, д.№ 45, гараж № 43
Кадастровый №
56:44:0109003:1745
Кадастровая стоимость
136 334 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 000 ₽
Задаток
12 000 ₽
Начало приёма заявок
27.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
01.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи (проект).docx22 КБ
  • Договор о задатке ...docx22 КБ
  • Договор о задатке ...docx.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в праве 1/2, в общей долевой собственности, на нежилое помещение (гараж), площадь 19 кв.м., к/н 56:44:0109003:1745, по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пр. Дзержинского, д.№ 45, гараж № 43

Стороны и дело

Должник
Янчин Николай Александрович
ИНН № дела: А47-23081/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Янчин Николай Александрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Меркушин Вадим Владимирович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Меркушин Вадим Владимирович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0109003:1745
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0109003:1745 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А47-23081/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    198 553 ₽
    Диапазон
    135 095 – 1 303 418 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 450 ₽/м²
    Текущая цена лота
    60% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.