Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Недвижимое имущество (комната) Замураева Н. Н. Лот № 1.

Квартира, 17,5 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 98 001 ₽. Приём заявок до 4 октября 2026. Организатор: Батухтина Татьяна Васильевна. Данные обновлены 12 сентября 2026.

98 001 ₽

74% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 382 647 ₽ (номер 66:55:0303023:4984). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 853 ₽

Переплата за срок2 636 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Свердловская область
Площадь: 17,5 м²
Адрес: Россия, Свердловская область, г. Нижняя Салда, ул. Фрунзе, дом 137, комната 16б
Кадастровый №: 66:55:0303023:4984
Кадастровая стоимость: 382 647 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 19 600 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 04.10.2026, 15:00
Дата торгов: 05.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx23 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf389 КБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s1.2 МБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, площадь 17,5 кв.м., назначение: Помещение, адрес (местонахождение): Россия, Свердловская область, г. Нижняя Салда, ул. Фрунзе, дом 137, комната 16б, кадастровый (условный) номер: 66:55:0303023:4984 Находится в долевой собственности, размер доли: доля в праве 1/3

Стороны и дело

Должник

Замураева Надежда Николаевна

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Батухтина Татьяна Васильевна

ИНН Телефон: +79279625200Email: batuhtina-grond.2025@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:55:0303023:4984

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:55:0303023:4984 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.