ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Имущественный комплекс, состоящий из нежилого здания (нежилое административное здание, кадастровый номер 71:05:030306:574) и земельного участка (кадастровый номер 71:05:030307:620), Тульская обл., Веневский р-н, г. Венев, ул. Свободная, д. 38А

Офис, 2 749 м², Тульская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 9 342 945 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

9 342 945 ₽

98% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 707 994 ₽ (номер 71:05:030306:574). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц88 347 ₽

Переплата за срок125 869 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 17:00

До торгов

20.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Тульская область
Площадь: 2 749 м²
Адрес: обл Тульская, м.р-н Веневский, г.п. город Венев, г Венев, ул Свободная, дом 38А
Кадастровый №: 71:05:030306:574
Кадастровая стоимость: 4 707 994 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 467 147 ₽
Задаток: 934 295 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 17:00
Дата торгов: 20.10.2026, 12:00
Опубликовано: 15.09.2026, 19:03

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Тульская обл., Веневский р-н, г. Венев, ул. Свободная, д. 38А, в составе: Нежилое административное здание, назначение: Нежилое, площадь: 588.2 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 71:05:030306:574, адрес: Тульская область, Веневский район, г.Венев, ул.Свободная, д.38а; Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилого административного здания, площадь: 2749 +/- 18.35 кв.м, кадастровый номер: 71:05:030307:620, адрес: Российская Федерация, Тульская область, Веневский район, муниципальное образование город Венев Веневского района, город Венев, улица Свободная, участок 38А.

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74872245390Email: mizo@tularegion.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:05:030306:574

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:05:030306:574 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).