Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены15 просмотров

Ставропольский край, Буденновский р-н, село Прасковея, ул Южная, д 37

Земельный участок, 166 м², Ставропольский край. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 2 243 859 ₽, на 2 % ниже начальной. Организатор: Банк ДОМ.РФ. Сверено с источником 5 октября 2026 (Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимости).

2 243 859 ₽

начальная 2 293 703 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц212 178 ₽

Переплата за срок302 277 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 2

2 243 859 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 2 293 703 ₽● Сейчас 2 243 859 ₽ (−2%)○ Мин. отсечка 2 243 859 ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	03.12.2025 – 21.05.2026	2 293 703 ₽	—	227%
2	21.05.2026	2 243 859 ₽	−2%	222%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 009 600 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	2 293 703 ₽	−1 284 103 ₽	-56%
2	2 243 859 ₽	−1 234 259 ₽	-55%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (2 243 859 ₽) выше медианы похожих лотов (1 009 600 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ставропольский край
Площадь: 166 м²
Адрес: Ставропольский край, Буденновский р-н, село Прасковея, ул Южная, д 37
Кадастровый №: 26:20:050215:114,26:20:050215:41
Форма торгов: Публичное предложение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Продавец

Банк ДОМ.РФ

Организатор торгов

Банк ДОМ.РФ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:20:050215:114,26:20:050215:41

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:20:050215:114,26:20:050215:41 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 009 600 ₽
Диапазон: 337 960 – 3 650 298 ₽
Текущая цена лота: 222% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земля с/х назначения, 7.94 сот.
310 000 ₽ · 794 м² · Московская область
Земельный участок (ИЖС), 10 сот.
403 200 ₽ · 1 000 м² · Воронежская область
Планируется к продаже земельный участок с/х назначения в Домбаровском районе Оренбургской области
1 616 000 ₽ · 34 200 000 м² · Оренбургская область
Жилой дои и земельный участок
4 522 140 ₽ · 176 м² · Пермский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 243 859 ₽

начальная 2 293 703 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц212 178 ₽

Переплата за срок302 277 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимостиДОМ.РФ→

Получено: 05.10.2026, 04:48

Исходные данные

{
  "id": "208922",
  "link": "/property/208922/",
  "name": "Ставропольский край, Буденновский р-н, село Прасковея, ул Южная, д 37",
  "props": {
    "area": 166,
    "city": "село Прасковея",
    "floor": 1,
    "label": "",
    "price": "2243859",
    "rooms": 7,
    "addres": "Ставропольский край, Буденновский р-н, село Прасковея, ул Южная, д 37",
    "photos": [
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/3d0/780_780_1/fu2576agx01aq96wv4bdd1ictx5ze4a6.jpg",
        "size": 264356,
        "width": 780,
        "height": 658
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/3e8/780_780_1/rp3rpvsp3d5j2hjij1lqif8xofedsupq.jpg",
        "size": 377499,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/551/780_780_1/voq9e8h0l9md3k8uv4evwkc7wwukja54.jpg",
        "size": 383771,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/50b/780_780_1/joqm5oqxcv2h6w3wh1b36wzhswo4u9wn.jpg",
        "size": 251500,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/8e7/780_780_1/0a9uys3oz90mcw0pp0hiq5wkjxyb7w05.jpg",
        "size": 246077,
        "width": 780,
        "height": 544
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/a41/780_780_1/2c0whahgv5hrjz2da0seb7a9z8eaygn5.jpg",
        "size": 357099,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/iblock/f3c/a3g3lota6hzuophs7eakat7erl3nh140.jpg",
        "size": "305568",
        "width": 720,
        "height": 775
      }
    ],
    "region": "Ставропольский край",
    "latitude": "44.719332",
    "condition": "",
    "longitude": "44.195001",
    "old_price": "2293703",
    "is_auction": false,
    "lot_status": "",
    "object_type": "HOUSE_WITH_LAND",
    "rub_per_sqm": 13517,
    "auction_date": "",
    "auction_link": "",
    "floors_count": 1,
    "section_area": "1496",
    "bank_bjf_phone": "",
    "object_type_ru": "Дом с земельным участком",
    "planned_quater": "",
    "auction_deadline": "",
    "object_type_link": "/property/house_with_land/",
    "cadastral_numbers": "26:20:050215:114, 26:20:050215:41"
  },
  "active": "Y",
  "region": {
    "code": "stavropol-territory",
    "name": "Ставропольский край",
    "name_d": "Ставропольскому краю",
    "name_p": "Ставропольском крае",
    "xml_id": "26_119",
    "district_id": "112",
    "region_link": "/property/stavropol-territory/"
  },
  "picture": "/upload/resize_cache/iblock/0c9/780_780_1/ql4bzb1ql7t29aagdtt8bjnlprymz1jj.jpg",
  "price_history": [
    {
      "date": "21.05.2026",
      "diff": 49844,
      "price": "2243859"
    },
    {
      "date": "03.12.2025",
      "diff": 0,
      "price": "2293703"
    }
  ]
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 2 293 703 ₽