ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

(№50-98011-26) 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения (квартиры) общей площадью 55,5 кв.м„ расположенного по адресу: Республика Коми, г, Сыктывкар, ул. Свободы, д. 13/8, кв. 105, этаж 3, 9-ти этажного кирпичного дома с лифтом, на лестничной площадке 5 квартир, кад. 11:05:0106024:494, вид права: общая долевая собственность,

Квартира, 55,5 м², Республика Коми. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 497 810 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОТАЛ-КАПИТАЛ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 497 810 ₽
50% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 025 986 ₽ (номер 11:05:0106024:494). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц35 429 ₽
Переплата за срок50 477 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Коми
Площадь
55,5 м²
Адрес
респ. Коми, г.о. Сыктывкар, г. Сыктывкар, ул. Свободы, дом 13/8, кв. 105
Кадастровый №
11:05:0106024:494
Кадастровая стоимость
5 025 986 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 489 ₽
Задаток
374 671 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

(№50-98011-26) 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения (квартиры) общей площадью 55,5 кв.м„ расположенного по адресу: Республика Коми, г, Сыктывкар, ул. Свободы, д. 13/8, кв. 105, этаж 3, 9-ти этажного кирпичного дома с лифтом, на лестничной площадке 5 квартир, кад. 11:05:0106024:494, вид права: общая долевая собственность, доля в праве принадлежит Евдокимову Михаилу Борисовичу. Задолженность собственника по взносам за капитальный ремонт на 06.05.2026 — 57 230,54 руб. Зарегистрирован 1 взр. Должник Евдокимов М.Б. Начальная цена: 2497810 рублей. Обременение: арест.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОТАЛ-КАПИТАЛ"
ИНН Телефон: +79630585079Email: totalkapital072@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:05:0106024:494
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:05:0106024:494 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Арестованное имуществоАукцион

DAF 65880, 2011 года

Республика Коми·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
2 380 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(№24-04-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 30,6 кв.м„ расположенное по адресу: Республика Коми, г, Печора, ул. Московская, д. 42, кв. 72, на первом этаже пятиэтажного дома, кад№: 11:12:1702005:1624; вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·30,6 м²·Заявки до 16.10.2026
603 160 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(№14-04-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 47,3 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Комсомольская, д. 33, кв. 93, в девятиэтажном панельном доме, кад№: 11:12:1702003:4110, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·47,3 м²·Заявки до 16.10.2026
841 670 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    707 481 ₽
    Диапазон
    351 632 – 2 670 766 ₽
    Цена за м² (медиана)
    12 747 ₽/м²
    Текущая цена лота
    353% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.